房地产策划件范文.docVIP

　　房地产策划书范文（五） 　　目 录 　　第一部分、项目概述及市场分析 　　1、项目地块基本情况 　　2、项目所属地域市政规划布局及未来发展分析 　　3、项目地貌状况 　　4、项目现状 　　第二部分、项目SWOT分析 　　1、地块优劣式分析 　　2、项目的优势分析（S） 　　3、项目的劣势分析（W） 　　4、项目机遇的分析（O） 　　5、项目的威胁分析（T） 　　第三部分、项目策划营销 　　1、项目主要经济技术指标 　　2、一期产品介绍 　　3、项目周边楼市状况 　　4、项目定位 　　5、营销策划构思与设想 　　6、营销策划推广主题 　　7、策划营销指导性理念 　　8、项目营销策划推广总体策略 　　9、营销策划总体战略 　　10、项目功能分区说明 　　11、项目业态规划 　　12、区域商业现状 　　13、项目产品建议 　　14、价格体系 　　15、目标客户分析 　　16、物管建议 　　第四部分、项目包装推广 　　1、推广主题 　　2、推广诉求 　　3、广告推广方式 　　4、活动推广方式 　　5、会员推广方式 　　6、平面表现 　　第五部分、结束语 　　第一部分、项目概述 　　一、项目地块基本情况本项目位于湖南省新化县旧城天华南路，北起天华广场与新化火车站相隔50米，南接资江二大桥西端接线工程，全长1190米，项目总建设用地约240亩，其中道路及绿化用地150亩，房屋建设