房地产经营与开发数考试题20100415.docVIP

判断题 探索性调查是房地产调查的一个重要方法。 土地增值税的纳税人是取得收入的单位或个人。 规划方案应分送消防环保、卫生、交通等部门会审。 房地产营销过程中要强调文化品位、品牌、生态环境、知识经济。 开发商对工程施工过程的管理主要目的是为了营销和最大化的投资利益。 房地产开发项目的成本有开发直接费和间接费组成。 质量控制和进度控制是房地产施工管理的重点。 房地产的软广告和硬广告是房地产宣传的主要手段。 土地使用权是土地使用者在法律范围内对土地享有的占有、使用、收益的权力。 房地产开发的前期主要工作是规划问题和土地问题。 城镇土地使用税的纳税人是转让国有土地使用权并取得收入者（是依法负有纳税义务的土地使用者）。 房地产工程建设项目的实施是房地产开发的重要环节。 房地产开发的施工控制是整个开发项目管理的主要内容。 合理、恰当的产品定位是成功出售房地产的基本条件。 房地产企业的资金可分为固定资金和流动资金。 建设工程招标方式有公开招标、邀请招标、协议招标三种。 房地产经营是指房屋的交易经营和租赁经营（不对，房产经营、地产经营、服务经营、房地产综合开发经营。）14 房地产广告策划的原则是目标市场策略等五个方面，（市场定位、广告表现、广告诉求、广告媒介）144 简答题 什么是房地产交易的场所 答：房地产交易所是房地产交易管理所的简称，是专为房地产交易活动提供的固定场所。房地产交易所既是重要的