房地产经济学o实验报告.docVIP

徐州工程学院 管理学院实验报告 实验课程名称 ： 房地产经济学 实验地点： 南主楼A207 2015 年 5 月至 2015 年 6 月 专 业 工程管理（房地产开发与经营） 班 级 12房管1班 学生姓名 黄玉彬 学 号　 20121511139 指导老师 赵然 实验项目：房地产市场的空置和空置率 实验学时：2课时 实验日期：2015.5-2015.6 实验目的：了解房地产市场存在空置的原因 实验要求：利用闲置和过度需求模型分析房地产市场空置 实验内容： 房地产市场专业化与不完全竞争性的特点,决定了房地产市场属于信息严重不对称的封闭市场,信息的不对称性使房产市场常常出现房地产空闲与过量需求共存,总量投资过热与结构性投资不足共存等多种矛盾现象,市场难以实现严格意义的均衡。 一、我国房地产市场空闲与过量需求的现实表现 ??随着我国房地产业的迅速发展和房地产的逐步市场化