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房地产经营管理结课论文 地球科学与工程学院 测绘（1）班 郑凌宇 1009030127 南京市栖霞区华电路地块投资分析报告 南京市位于江苏省西南部，东与扬州、镇江、常州市相连，西和南接安徽省，是江苏省的经济、文化、政治中心，重要的交通枢纽城市，历史悠久的文化名城。2000年12月，江宁县撤县改区，2002年5月，南京市成立浦口、六合两个新区，2002年10月，南京市对白下、鼓楼、建邺、雨花4区的部分行政区划进行了重大调整。南京市现辖2县11区，分别为玄武、白下、秦淮、建邺、鼓楼、下关、雨花台、栖霞8个城区，浦口、江宁、六合3个郊区和溧水、高淳2个郊县，全市总面积6，597平方公里。 到2011年末南京全市常住人口为741.3万人，比2010年增加22.24万人，增长3.09%。可以预测，随着人口的不断增长，南京市的逆城市化将逐渐加大，呈现工业向开发区集中；建设向河西新城、仙林新市区、东山新市区和江北新市区集中，势必带动当地房地产价格的抬升。