房地产行业末分析.docVIP

2007年-2012年房地产行业分析 ——以万科、保利、中航、中粮、阳光城房地产公司为例 一、行业说明 根据国家统计局《国民经济行业分类与代码（GBT 4754-2002）》 行业分类代码：J72 行业分类名称：房地产业 二、2007年至2012年房地产行业发展概述 2007年全国房地产行业发展状况综述 以住宅为主的房地产开发投资持续快速增长。 ???? 2007年，全国完成房地产开发投资25280亿元，同比增长30.2%，比上年提高8.4个百分点。其中，商品住宅投资18010亿元，同比增长32.1%，比上年提高6.8个百分点；办公楼投资1037亿元，同比增长11.7%，比上年下降9.3个百分点；商业营业用房投资2776亿元，同比增长17.9%，比上年提高2.9个百分点；其他投资3457亿元，同比增长38.1%，比上年提高26.7个百分点。 市场需求总体旺盛。 ???? 2007年，全国商品住宅竣工面积4.78亿平方米，同比增长5%，比上年上升5.8个百分点；销售面积6.91亿平方米，同比增长24.7 %，比上年上升11.6个百分点，其中，现房销售面积2.12亿平方米，同比增长5 %，比上年上升15.1个百分点；期房销售面积4.79亿平方米，同比增长36 %，比上年上升4.2个百分点。40个重点城市12月末累计可售商品住房面