房地产营的销概论.docVIP

第一章 房地产市场营销导论 ◆ 本章学习目标 1、了解房地产市场营销的概念； 2、掌握房地产市场营销的特点； 3、了解企业的四个经营观念的特点； 4、区别营销与推销的不同特点； 5、了解房地产市场营销应注意的问题。 ◆ 本章教学内容 1、市场营销概论 （1）市场营销学的起源和发展 （2）市场营销的概念和性质 （3）企业的经营观念及其演变 2、房地产市场营销特点 （1）房地产的概念与特征 （2）房地产市场以及营销的特征 3、房地产市场营销应注意的问题 ◆ 本章重点 1、市场营销的概念 2、企业的经营观念及其演变 3、房地产的概念与特征 4、房地产市场营销的概念与特征 5、区别营销与推销的不同特点 ◆ 本章难点 1、企业的经营观念及其演变 2、房地产市场营销的概念与特征 3、区别营销与推销的不同特点 ◆ 教学方法：课堂讲授 ◆ 教学时间 ◆ 教学内容 第一节 市场营销学的起源和发展 市场是社会分工和商品交换的必然产物。随着商品经济和市场经济的发展，作为现代国民经济细胞的企业必将成为市场的主体，参与市场经济活动。从而，企业的市场营销问题和市场营销学也就必然形成和发展起来，以适应市场经济高度发展以及市场竞争的需要。 市场营销学最早产生于美国，后来传播到世界各地。受到世界各国的普遍重视。市场营销学的发展历史，一般可分为三个阶段： 一、初创时期 从19世纪末到20世纪20年代是市场营销学