成房地产销售经理岗位职责说明.docVIP

房地产销售经理岗位职责说明 　销售经理顾名思义就是销售部的最高决策者，依据销售任务制定销售计划，并向上级领导负责(总经理或销售总监)，其直接上级是营销经理。 　　一、房地产销售经理岗位职责： 　　1.对公司下达的销售指标担负直接责任，工作上对营销经理负责; 　　2.将总销售收入批标分解下达给本项目销售部，督导其完成任务; 　　3.汇总上报项目阶段性销售总结报告; 　　4.协助、指导项目现场销售主管的日常管理工作; 　　5.协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作; 　　6.负责本项目销售部的相关培训、考核工作; 　　7.完成上级领导安排的其它工作; 　　8.特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作; 　　9.负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作; 　　10.安排、调动销售部及客户服务部开展交屋工作; 　　11.定期负责对销控表以及退、换房进行调控; 　　12.对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查; 　　13.负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案; 　　14.参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析; 　　15.根据市场动态审核确认并调整项目营销方案; 　　16.组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出建议; 　　17.指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务; 　　18.定期主持并参加各种营销会议; 　　19