第四章建筑面积的计算全解.ppt

第六章 建筑面积的计算 建筑面积的计算 概述 计算建筑面积的范围 不计算建筑面积的范围 术语 2.0.1层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2.0.2自然层：按楼板、地板结构分层的楼层。 2.0.3架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 2.0.4走廊：建筑物的水平交通空间。 2.0.5挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。 术语 2.0.6檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。 2.0.7回廊：在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。 2.0.8门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。 2.0.9建筑物通道：为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。 2.0.10架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。 术语 2.0.11勒脚：建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部位。 2.0.12围护结构：围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 2.0.13围护性幕墙：直接作为外墙起围护作用的幕墙。 2.0.14装饰性幕墙：设置在建筑物外墙起装饰作用的幕墙。 2.0.15落地橱窗：突出外墙面根基落地的橱窗。 术语 2.0.16阳台：供使用者进行活动和晾晒衣服的建筑空间。 2.0.17眺望间：设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。 2.0.18雨蓬：设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳蓬。 2.0.19地下室：房间地平面低于室外低平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。 2.0.20半地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的/3，且不超过1/2者为半地下室。 术语 2.0.21变形缝：伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。 2.0.22永久性顶盖：经规划批准设计的永久使用的顶盖。 2.0.23飘窗：为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。 2.0.24骑楼：楼层部分跨在人行道上的临街楼。 2.0.25过街楼：有道路穿过建筑空间的楼房。 例题3：计算如图所示建筑物的建筑面积 例题3：计算如图所示建筑物的建筑面积 解： S＝底层建筑面积＋以上各层建筑面积之和 底层建筑面积＝64.26＋80.30－6.75＝137.81(m2) 二层建筑面积＝64.26＋80.30＝144.56(m2) 三层建筑面积＝64.26＋80.30＝144.56(m2) 四层建筑面积＝32.13＋56.36＝88.49(m2) S＝137.81＋144.56×2＋88.49＝515.42 ≈515 (m2) 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 本条所称“场馆”实质上是指“场”(如：足球场、网球场等)看台上有永久性顶盖部分。“馆”应是有永久性顶盖和围护结构的，应按单层或多层建筑相关规定计算面积。 地下部分建筑面积 地下室、半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室；房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室；永久性顶盖是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。 注意：采光井、防潮层及其保护墙，不论何种材料、型式，均不计算建筑面积；地下人防干线，不计算建筑面积。 2. 建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层或深基础地下架空层——如果设计加以利用时且其净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。设计不利用时不应计算面积。 按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 车棚、货棚、站台、加油站、收费站等的面积计算。由于建筑技术的发展，出现许多新型结构，如柱不再是单纯的直立的柱，而出现正∨形柱、倒∧形柱等不同类型的柱，给面积计算带来许多争议，为此，我们不以柱来确定面积的计算，而依据顶盖的水平投影面积计算。在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有有围护结构的管理室、休息室等，另按相关条款计算面积。 不计算建筑面积的范围 1、 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 2、 建筑物内的设备管道夹层