招商部j长岗位说明.docxVIP

岗位说明书模板：**公司主力店招商专员岗位说明书一、基本信息岗位名称主力店招商专员岗位编号RHS属部门主力店二、岗位设置目的1、负责主力店招商部的整体招商工作；2、搜集、整合资源，提升公司竞争力，增强获利能力；三、岗位职责职责一：市场调研及商业定位职能1、负责市场调研安排工作，为公司发展战略决策提供依据；2、负责针对市场变化不定期组织市场调研，为公司提供市场行情分析报告；职责二：筹备期招商工作1、负责组织、协调相关部门进行筹备期商业定位及业态规划；2、负责组织、协调相关部门制定品牌落位方案，并依据商场定位及业态规划，完成品牌落位工作；3、负责制定招商计划，并统筹完善落实招商工作顺利开展；4、负责制定筹备期招商推广制度，监督指导各商场建立招商推广规范，并组织实施招商发布会、招商说明会、品牌战略联盟等重要招商活动；5、负责管理、协调、指导、监督、审核招商业务洽谈及签约工作；6、跟进招商完成情况，分析租金回报状况，提供改善建议，确保招商执行成果与项目品项落位、业态配比等相符；职责三：租赁合同管理工作1、负责合同范本的拟定、审批工作，并对合同的合法性、有效性进行管控；2、负责签约过程，掌控合同条款的合理性，确保公司利益；职责四：品牌库的建立与管理1、负责制定品牌库管理办法，并依据该办法，实现品牌库建立；2、负责监管品牌库更新、补充及完善工作，参与、指导品牌维护工作；3、负责制定子公司年度品牌置换标准，并监督、指导、配合子公司完成品牌置换工作；4、负责协助、指导子公司建立区域品牌库；5、负责根据子公司经营需求，合理利用品牌库资源；职责五：品牌装修管理工作1、负责审核品牌装修管理制度；2、负责组织、协调相关部门对接大项目及战略联盟品牌的规划设计及物业技术需求的设计工作；3、负责掌控公司整体装修设计风格；4、负责协助子公司进行品牌商户的装修指导工作；职责六：运营期招商工作1、负责监督、指导与子公司完成商户对接及进场工作；2、负责配合子公司品牌升级的招商与指导工作；3、负责制定和审批子公司经营调整预警标准，对其进行经营评估，监督指导其执行；4、负责审核、评估营运部、子公司招商、营运提出的招商调整意见，进行评估、审核，并配合其执行招商调整工作；5、负责不定期对子公司进行招商指导工作；职责六：日常工作1、全面负责招商部总体管理工作，关于大型决策事件，需为主管招商副总裁提交可行性建议；2、负责对招商过程中存在的问题提出建议和解决方案；3、负责协调与公司其他部门及外联部门关系，确保招商工作顺利开展；4、负责编制公司年度招商计划，监督、指导子公司招商管理工作，并对其进行考评；5、负责制定招商培训管理方案，开展员工培训工作；6、负责制定招商人员考评管理办法，组织本部员工及子公司进行KPI考评工作；7、完成主管副总裁交办的其他工作。四、工作关系范例：集团外部相关单位名称：商业管理公司商业咨询公司商业设计院品牌公司直接上级岗位：副总裁直接下级岗位：处长直接下级人数：6招商部长部门内部相关岗位：部门内所有岗位集团内部相关部门及岗位：项目发展部、法律事务部、营运部、物管部财务部、人力资源部五、任职资格学历与专业大学本科以上学历，企业管理、市场营销等相关专业工作经验10年以上工作经验，5年以上大中型商业地产项目招商相关岗位工作经验专业资格证书技能要求招商技能、市场调研、法律及财务相关知识能力素质1、对业态规划、定位、市场调研及招商有全面了解；2、能有效进行规划布局及品牌落位；3、熟悉国家经济法规、合同法规、财经纪律；4、领导能力，带领团队共同完成工作；5、较强的文字表达能力，沟通能力、谈判能力及协调能力其他要求备注：下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！小故事1、《扁鹊的医术》　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢?　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。　文王再问：“那么为什么你最出名呢?　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。　小故事2、危险的森林里　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。”　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上