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我国物业税法律制度研究标题改为“建立我国物业税法律制度相关问题研究” 意思是我国尚未有物业税法律制度 引言 我国在2003年10月，党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》指出：“要实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一的物业税。相应取消有关收费。”2005年10月，中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议推进财政税收体制改革调整和完善资源税，实施燃油税，稳步推行物业税。10月，国家税务总局相关负责人公开表示，国家正在对房地产改革和推进物业税进行研究，并在部分地区开展房地产模拟评税的试点工作，为物业税的开征积累经验。包括首批的北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆，已有十省市开始物业税空转运行。5月25日，国务院正式公布《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》中提深化房地产税制改革，研究开征物业税一类是政策型，即仅将土地作为课税对象，其征税目的在于提高土地占有者的保有成本，从而加速土地资源的流转和有效配置，减少土地的投机行为，这类型的代表国家和地区有法国、韩国、中国台湾，由于这些国家或地区土地资源紧张，相比财政型税收而言，这些国家和地区更倾向于加强土地的利用，所以对土地上的附属设施不予征税，以最大限度的激发土地改良者的积极性，提高土地的利用效率。一类是财政型，这类型的代表国家有美国、加拿大，这类国家相对幅员辽阔，对土地