甲方要做些实什么.docVIP

做甲方需要统筹 专业方面，不近要把施工工序弄明白，还要对建筑物的适用性、安全性等负责，碰到不合理的设计可以和设计单位沟通 人际方面，要做好监理、施工以及设计，还有上级主管部门之间的沟通工作 甲方除了要设施工的所有专业技术负责外，还有文档管理、计量支付、施工协调、外事接待、征迁索赔、安全预案处理等机构。不是简单地理解为有权利的事，当然甲方的行政领导是有点权利，但对于非国家投资方，行政领导也是大老板，下面员工都是打工者。工程进度把关、工程设计相关图纸现场如有问题最终答疑确认、工程变更安排、工程各专业施工时存在问题协调、工程签证确认甲方代表项目开工前要做什么？ ? 到一个新的准备开工或刚开工的项目，甲方代表应先了解什么？ ? 1．要弄清楚项目用地的范围，也就是要找到红线桩。如果没有就要布桩。 ? 2．要找到最近的城市测绘控制桩及其坐标，最好能有政府测绘管理部门的盖。 ? 3．寻找有关地形、地貌的测绘图纸。如没有就要找人来测。 ? 4．寻找有关地物、地下埋设管线的图纸。如没有图纸，要进行公示公告。让人拆迁。 ? 5．寻找市供水、排水、排污、供电、供气、供气等最近的可能的接驳口。如找不到，要与市政部门联系。 ? 6．要寻找交通接驳口。与城市管理、交通、道路等部门联系，以便确定一个道路的出入口。 ? 7．寻找一些有关项目的水文、气象资料了解一些关于地下、地上水的情况，雨水年分布情况，自然灾害情况。 ? 8．阅读项目建设的初步文件：包括可行性研究、项目定位、批文等、规划文件、土地出让文件、协议等。 ? 9．收集一些相邻项目的建设资料，尤其是施工资料。必要时要到建设档案馆去查阅建设档案。 ? 10．初步联系设计院。联系设计院时，如果不打算让当地的设计院出建筑方案，最好还是请一个当地的设计院来参与配合设计。这样便于减少设计失误或发生一些难以预测的水文地质问题。 ? 11．对项目用地进行实地考察，认真检查发现问题或确定需要了解什么问题。 请问甲方资料员一般需要做些什么工作？主要是收集整理从建设项目立项到竣工备案的所有资料。当然也包括发文收文。具体细节可以参考规范等书籍。收集施工单位?设计单位?勘察单位?图审单位及监理单位的工程资料并整理发放各种红头文件、以及整理各道工序施工单位、监理单位建设单位的报表，还有实验室、质检单位的文件收发文，建立资料台账，保管好各种技术资料主要是收集整理从建设项目立项到竣工备案的项目开发过程中所有资料，整理保管，及收发文等工作。资料的保管与首发，会议的记录与数据的收集甲方现场代表该做些什么？ ? ?10 我作为房地产公司的员工，也是首次当上甲方的现场代表。对于这个岗位上的工作还不是很了解，希望有识之士能给予一些指点。灌水勿进。1、开工之前应该做些什么工作？2、基础开挖完毕后应该做哪些工作？3、基础施工后该做哪些工作？4、若是框架结构，底框施工完毕后该做哪些工作？若是其他结构，3层以后该做哪些工作？5、主体施工完毕后该做哪些工作？6、装饰过程中该做哪些工作？7、竣工验收之前该做哪些工作？ 主要是莪一直做的施工单位，第一次做甲方代表，希望大家给莪点详细的指教！ 谢谢~ 满意答案 grw非游记?6级?2009-09-22 答：1.开工前熟悉项目图纸、规范、合同（现在一般都是清单报价，含清单项目、清单解释。了解施工方、监理方的在合同中应该履行的职责义务等等）。这几个是最重要的，也是贯穿项目的整个过程。 2、3、4、5、6.安排督促监理是否按照验收规范规定：分部分项验收标准进行验收。过程进度控制、质量控制、安全控制、资金控制。 7.各项验收是否到位，资料是否完备，现场是否清理，各项缺陷是否修复。。。。。。 主要是要求施工单位和监理单位，按照当地质检站、安检站要求做好各项工作。重点在进度，进度上去了，甲方老总就高兴了。 补充： 再啰嗦一些：房子主要是控制资金的状况下赶进度，其次是质量安全。 进度上去了，可以开盘售楼了，项目资金就活了。你老板的贷款利息就少了，资金回笼就快了，利润也来了。 建设各方的责任一般用合同来规范.对具体项目来讲,因合同不同其责任的条款也不尽相同甲方代表就是业主方的建筑管理人员及职工,派驻现场的代表,除了他们直接管辖的事务(这样的内容比较少)外,主要从事现场协调.这是因为现场的主要管理事务已经通过监理合同委托给了工程师 甲方办公室前的宣传栏做些什么？甲方办公室前的宣传栏做些什么？ ? 在深圳最成功的房地产开发商的甲方办公室做了什么样宣传内容，可能是最好的借鉴。 ? 在多数项目是什么也没有做。不过他们的工地都有一个房地产开发商的LOGO，而且他们的工地都有一个统一的安全文明牌。有点类似于五图一牌。但他们同时也会要求施工方按官方要求挂上官方要求的牌子和宣传口号。另外他们会