国内青年旅舍发展现及未来走向分析..docx

国内青年旅舍发展现状及未来走向分析调研报告Pc国内青年旅舍调研小组施珏敏 卢恺晨 马丽媛 石茜2013/5/1目录国内青年旅舍发展现状及未来走向分析2引言2一 国内青年旅舍发展现状31、青年旅舍在我国的发展32、国内青年旅舍发展的SWOT分析4二 国内青年旅舍个案分析61、青岛奥博维特国际青年旅舍62、拉萨平措康桑青年旅舍8三 问卷调研分析9四 国内青年旅舍的发展问题131、缺乏全国性的青年旅舍协会132、数量少且分布不均衡133、政策因素的制约134、旅游市场因素的制约145、内部运营状况的制约14五 国内青年旅舍的发展对策151、加速建设全国统一的青年旅舍协会152、加大开拓市场力度153、改善内部运营机制164、突出文化个性17六 未来青年旅舍发展之创想——“琴风海栈—青岛驿站”181、 项目定位和发展目标182、 基本框架193、 商业模式214、 投入产出分析245、 项目融资246、 营销计划257、 风险分析27国内青年旅舍发展现状及未来走向分析引言青年旅舍又称“青年旅馆”，它产生于20世纪初的西欧。20世纪初，随着工业化进程的加快，可持续发展思潮的兴起，人们渴望回归自然、认识自然的愿望也越来越强烈，各种户外运动(如登山和徒步旅行)协会组织 (如“自然之友”、“候鸟运动”、“童子军协会”)随之出现。于是，一种能适应这种运动或协会的住宿设施也应运而出。1912年，世界上由一位名叫理查德·斯奇曼的教师创立的第一家青年旅馆在德国一个废弃古堡中诞生，它奠定了青年旅舍的基本结构，即以“安全、经济、卫生、隐私”为特点，室内设备简朴，备有高架床、硬床垫和被褥、带锁的个人储藏柜、小桌椅、公共浴室和洗手间，有的还有自助餐厅、 公共活动室。受到了青年人的广泛欢迎。今天，青年旅馆已成为当今世界上最大的住宿连锁组织，世界上有1000万青年旅游者在使用青年旅馆。现在世界青年旅舍已经遍布各个国际旅游区的中心地带，而今天旅馆的客人则大多是三十岁左右的或是全家开车出行或是独自出游的背包一族。“国内青年旅舍发展现状及未来走向分析”项目立项于2012年5月，项目旨在通过实地调研、问卷调查、文献搜索、人物访谈等方式，调研全国东西南北较有代表的青年旅舍。将文献搜索和实地调研相结合，总结出青年旅舍的商业模式、青年旅舍的文化个性，进一步探讨青年旅舍文化的社会意义和影响。同时结合青岛海滨的文化特色，将调研所得结论用于实践，设计一份具有青岛特色的青年旅舍方案，在日后进一步探讨方案实施的可行性并加以实践。一 国内青年旅舍发展现状1、青年旅舍在我国的发展从1998年我国第一家青年旅舍——鼎湖山青年旅舍在广东肇庆落户时算起，我国青年旅舍在发展速度和区域布局方面取得了很大的成绩，显示出了良好的社会效应和经济效益。1999年11月，经IYHF执委会批准，广东省青年旅舍协会成为国际青年旅舍联盟的会员，并授权广东省青年旅舍协会及其负责人为中国总代理。2000年9月北京旅舍协会成立(其业务上受广东省青年旅舍协会的指导)。这两个协会的成立为大陆青年旅舍的发展提供了组织保障，大大促进了我国内地青年旅舍的发展。截止2003年6月中旬，中国大陆已经挂牌加盟或试营业的青年旅舍已有41家，床位6000多张．分布于广东、北京、云南、四川、江苏、上海、陕西、浙江、广西、辽宁、内蒙古、河南等12个旅游业比较发达的省区市，其中广东10家，北京9家，云南5家，并有向其他地区扩散的趋势。总的来看，一些国际游客较多或旅游景区的青年旅舍发展较快，如广州、北京、上海、大理等城市。初步形成了覆盖全国主要旅游城市的青年旅舍网络。同时，中国已有近万名持国际青年旅舍联盟发行的HI卡会员。他们正在用自己的行动去努力实现“行万里路”的梦想。他们中的一部分人已经开始了背起行囊走出家门、走出国门的探索求知历程。纵观我国青年旅舍的发展历程，不难发现，青年旅舍在中国兴起是市场自发演进的结果，属于需求拉动型，市场性因素起着决定性作用。1.1改革开放以来我国经济社会的巨大进步是中国青年旅舍兴起的根本性外部原因。“青年旅舍”这一新生事物，它是一定具体历史条件下的产物，它的发展离不开一系列前提条件的支撑。 “外出自助旅游”从概念到需求再到实现要受一定因素的制约，其中最主要的是必须有物质保障和休闲时间。改革的成功，极大地提高了我国人民的物质生活水平，刺激并推动了部分具有更高层次精神需求欲望的产生，也为广大青年尤其是囊中羞涩的青年学子们外出旅行提供了先决条件。与此同时，人们的休闲时间增加了，外出旅行的可能性也随之增加了。这一切为青年旅舍在中国的兴起提供了基础性前提。在经济改革取得巨大成就的同时，我国也形成了全方位、多层次、宽领域的对外开放格局。伴随着海内外商务、人员、信息交流的日益频繁，特别是我国国际旅游的迅猛发展，海外游客对内地青年旅