金地长流青湾项目卖点整理(说辞).docVIP

金地长青湾项目卖点整理 必须提与首先要强调的要点 市场形象定位： 金地集团20年扛鼎之作，东北顶级滨河滨湖城市豪宅， 沈阳滨河中央生活区的豪宅作品，城市金字塔塔尖人群的首席居所。 地理位置 本项目位于浑南新区核心区域，，距离市府广场10公里，开车15分钟；距离中街7公里，开车10分钟；距离奥体中心4公里，开车3分钟；离机场15公里，开车20分钟。） 项目周边由二环、三环、浑南大道、长青街、富民街等多条交通主干线，交通极为便利（走浑河桥、富民桥与长青桥都可快捷到达）。 周边环境 项目北临沈阳的母亲河—浑河中的百岛水域，拥有1000米河岸线，400米宽阔的河景与200米宽河岸绿地景观，震撼瞰享河景景观面积达60余万平方米。 本项目南临沈阳建筑大学、西临沈阳音乐学院南校区、东临全球科技百强(IT100)前十名富士康公司的科技园区，人文艺术与国际现代科技气息浓厚（高知与高科技）。 项目临近奥体中心，未来周边将开发建设一批高档配套设施，并且浑南新区第一实验小学，陆军总院等教育医疗配套分布周边。 本项目位于沿河五大景观区中的文化休憩区和中央公园之间，环境极佳。 风水 本项目所在区位上风上水，为龙脉所在，与北陵、故宫三点一线，属于清朝皇室用地，风水极佳。 2001年沈阳建筑大学选址浑南新校区，校党委书记张宝昌亲自乘坐直升飞机由西向东看遍整个浑南，最终选定长青桥东南地块，此地块从高空看整个呈“龟背”形状，风水上称之为少有的“金龟凌水之玄武宝地”。之后万科、金地先后在此地块拿地从一定意义上也印证了此风水宝地。 建筑规划 整体规划方案在策略上采取了对浑河以及内部2.5万平米的景观内湖的亲近，在沿河的区域规划成为整体规划中的一个独立空间。通过规划手段创造了一个相对独立的，并享有最佳资源的高端生活区。所有景观资源，内部的配套以及建筑的分布，全部为了高端客户量身定制，保证了项目整体的高贵奢华的生活享受。沈阳城独一无二的滨河、滨湖超低密度，容积率仅为1.7的城市层峰富豪首席居所。 产品类型 项目一期产品分为两种类型 观河空中园墅，沈阳独有的360度环视景观和6座空中大面积花园及露台的平层别墅大宅，既满足观河的视野景观，也保证了别墅般的舒适居住空间，大面积平层空中别墅已成为“后别墅时代”国际大都市层峰富豪城市居所的首选。 湖畔庭院别墅，7.5米大面宽采光、0.7超低密度，私家全采光下沉式庭院，湖畔的联排别墅，贴身尊享2.5万平米景观内湖。 圈层生活 项目为所有的高端客户提供了一个专属的社交平台，所有生活在长青湾的客户，可以通过社区的三大会所与亲朋分享人生。 第一奢华休闲功能会所：1、2、3号楼1、2层， 7000㎡超大会所，集游泳、健身、影音、spa、高级餐饮娱乐等于一体，为层峰业主量身打造。 第一顶级艺术品鉴会所：钻石中心，国际大师手笔的建筑精品，仿佛一块巨大的钻石镶嵌在2.5万平方米的内湖湖畔，现在的售楼中心，未来业主入住后的国际顶尖艺术品展示中心与奢侈品新品发布中心。 第一国际商务沟通会所：翡翠中心，国际大师领衔打造，容高端商业休闲与五星 级商务酒店于一身，为层峰业主提供顶级商务会客平台。 建材及智能化：智能化的名称和使用的代表项目？ LOW-E玻璃 智能家居系统 赠送中央空调 24小时热水 新风系统 精英团队 金地集团：成立20周年，房地产上市公司10强，与万科同为中国第一批专业房地产开发集团之一。开发遍及全国15个城市，中高端房地产项目的专业缔造者。 金地物业：中国首批物业管理一级资质企业，业务范围覆盖全国35个大中城市，服务面积超过1600万㎡，为数十万家庭提供人性化服务。 荷兰kcap：伦敦2012年奥运会场馆整体规划全球竞标中标单位，公司规划高端居住作品遍布德、法、意、丹等十余个欧洲发达国家，金地长青湾充分结合了欧洲当代高端人居理念，从人性化、健康化、科学化等多角度打造的高端人居豪宅，本项目也是KCAP目前在中国大陆唯一全程规划的社区精品。 法国埃尔萨景观设计公司：本项目园林由该公司创始人与首席景观设计师阿兰亲自全程设计，阿兰本人为获得法国巴黎高等园林景观学院与巴黎塞纳建筑大学资格认证的高级设计师傅，曾任法国景观联合会主席助理。该公司98年涉足中国高端住宅产品景观园林设计，先后在深圳、上海、北京、沈阳等地打造了多个高端住宅园林景观精品，为万科兰乔圣菲产品全国性的合作伙伴。 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲