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??美国四大房地产公司
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第1楼
2006-4-3 17:34:00
美国四大房地产公司之一Horton的发展历程?
Horton公司是美国四大房地产公司中成立最晚的,但也是发展最迅速的,短短20多年就走完了其他三家50年的路,成为美国售房量最大的公司。Horton主要从事首次置业、二次置业居民住房业务和房地产金融业务,2003年销售额达到89亿美元,利润7.5亿美元,在22个州44个市场开展业务。
发展历程
????Horton公司大体经历了三个发展阶段。????第一阶段(1978年到1991年):前期创业。Donald?Horton先生从1972年开始进入房地产行业。1978年,Horton开始他在Dallas的建筑生意。当时恰值“可变利率抵押贷款”在房地产行业逐渐被美国各州应用。金融创新降低了消费者购房的成本和风险,引发需求爆增,1978年,美国现房销售达到创纪录的398.6万套,这个纪录一直保持到1996年。Horton先生抓住机会,迅速拓展房地产生意,到1990年代初,他已拥有或控制25个新屋房地产发展商。????1991年,Horton公司在特拉华州正式成立,主要的执行办公室位于德州,公司随即收购了上述25个前期公司。Horton公司一直致力于为客户建造高质量、精工艺且别具特色的单家独户新房屋,公司通过内部生长和外部并购手段,不断塑造该领域的专业能力。????从1978年到1991年,Horton公司一直以一个家族企业的形式存在和发展。在Horton公司中,Donald?Horton的兄弟Terrill?J.?Horton?和侄子Richard?L.?Horton都是公司创业的骨干力量。家族企业文化比较单一,决策速度比较快。这在初创期极大地推动了公司的发展。家族的齐心协力使得该公司在行业发展顶峰的时候抓住机会开始创业,而行业萎缩时则规避了风险,继续发展。????第二阶段(1991-1998年):家族退位,金融创新,并购驱动扩张。1992年,Horton公司实现第一次公开上市,随之成为股份制公司。1996年,Horton公司挂牌纽约证交所。为了适应纽约交易所上市的要求,Donald?Horton缩减了董事会的成员数量,家族企业的成员逐渐从董事会淡出。通过上市,Horton公司从一个家族公司蜕变为公众公司。????在业务方面,Horton公司创立了DRH?抵押贷款合资公司,通过金融手段加强客户服务,将该业务扩展到德克萨斯、亚利桑那、北卡罗来纳、内华达、科罗拉多和佛罗里达州。????同时,Horton公司通过大规模并购展开扩张,1997年、1998年连
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