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济南市二手房过户流程 二手房买卖过户政策以及过户流程 ? ? 顺序： ? ? 1，家庭住房情况调查报告。 ? ? 2，网签。 ? ? 3，申报纳税。 ? ? 4，申请过户。 ? ? 5，领证。 ? ? 1，到济南市房管局二楼东厅调档案，办家庭住房情况调查报告。调家庭住房情况报告需带买方夫妻双方身份证，户口本，结婚证（单身带单身证明）原件复印件，到济南市房管局二楼东厅调档案。如果非济南市户口，另外需要去社保办开具缴纳一年以上社保的证明。 ? ? 2，到济南市房管局二楼东厅打网签。买方带夫妻双方身份证，户口本，结婚证（单身带单身证明）原件，家庭住房情况调查报告。 ? ? 卖方带身份证。 ? ? 在济南市房管局二楼东厅打网签。 ? ? 3，申报纳税。现在地税和契税统一在济南市房管局二楼二手房交易大厅缴纳。 ? ? 卖方：夫妻双方身份证（复印件二份），户口本，结婚证（户口在一起且能明显体现关系情况下不需要），房产证（复印件二份），以上需原件复印件。单身则需要提供单身证明（民政局开具）。 ? ? 网签合同（2份）。 ? ? 买方：身份证（原件，复印件2份），家庭住房情况报告。 ? ? 到场人员：买卖双方需本人到场，房产证若在一个人名下，其配偶可不到场，但必须提供其身份证，户口本原件。 ? ? 缴纳地税地点：?经七纬二?济南市房管局二楼西厅，房