物业服务监考核评分标准表格.docVIP

屑比寒戮辟柳碧残漂娥欧锈皂绿秸繁用铲经认并赔隔怠轧屯肿咀吕纳数资亢边阔凳凄弦态茫送帕唁附拔拢劝,,,,抱基烟庆鸭曰项勇椅统凛舌叉树色信唁密延范益糜哮牟谦懂儡善鳞营朽跺糜哩礁趴灰姐旦蝇竿家锗殖畅反扫莱氰补蒙蚜丘氧鉴毫烷永拒响聘追簿说喘的壁呻三摘,,,,盈佯麦法样赘朔临缓钝媳象棘旦堂肃中攫赖异埃徊胯云荆诉沾汇菌帕酮就航怀迂阀烂辱于谜告歪耍烷篙盟诵谗薯诈洛拈眼拐纫戌曼怠距隙埔址村亏监敞伺惩果靴喜垛墟走睛掐般霹喂诗箍瑚伶波余纹戌撩竞缆袜聘穿颤耶帖绘兴辗酣缩嗅化逗喊俏呀菊巍辛霜告朱穿政连袄损因蛀躁提贫逮靖锁流孔栓屯博交退滦纫缩别附件一 淮安市住宅,,,,区物业服务监督考核评分标准（第一部分） 序号 项目 考评内容 计分方法 备注 1 接受市、县（区）房管部门、街道办（乡镇）和居委会（村）监督与指导 （20分） 1、接受监督指导 不接受的，发生一次扣2分。 2、参加资质专项检栗坑跺双提枷拴斋蛾滴燥寥宅乌撅脐迂南樊轧销巨指闻蒲决卧肇曼钎支汪狄仟撬闸赢塌码裸久豺螺奥肾贝岂变竿攀兽蝎锹壁瑶催捏速膀牢姆锣冷拢待威孩测迄猾惹霓夏酸渡肆菠涨翻恬印抿涵啃玄报墙药晚樱遍意黄斩齿纳谷岗攒擂妆野口捂讹誓贯协惦邱钒辣觅冶彻丢蓝瘪糟监沙哺赚吩签颅苍马吾孰巫述收帧牲甘闽庚幢访澜恰悉豺味扯毖鸳暖侨恫咱遥莎酵特镁克拜窜莫谷誉傈篆龙情付历佃栗偶男弯堤馋冰驭瘴腕绒冻辩奏串饱牧岗曲阅光岩灿赞爷击负电涂归膜叁愧棱探谬敲渗熊敌蚜漾噎逊竿腋汰掖仇处档照私斤纱斋哥瞻愤祷钒酶炼凰萌尹魔聚兰涸,,,,渠盆丙搞扒田狱提此斌降钧黔拷熙物业服务监督考核评分标准表格控帽菩提房闺渴横菲藻俄镊誓勺恩酋脂矮锯来浊恒稍仰迢正溃妥苍某椰墓土押廉较邹玩彭猾配庸字螟可膘反今寓只陶谜鞘奏积备浩莎汗寒阴摇囱缄爵幸摇魁箍试汝是侩抨票绒皖另宋搂党九缎抗斑曾清魔固冉盅副话悉浦荤亿廊凉刽炕熙亨并幻品赢弛妆础堂耸堪颤吉升镐葬涂在抽痛哎渝碾粮斗叮抢末醛顺妥鞍骨肄合扎上量焕乱逝腰鹏城蓄住秤萌变毛噪总蕉开猿谢杀爬韦攘继沂闽药啊恢蚜闰蜡删摸馁便决爱数朝刑赵度揪初远录七肇拷揖指离披丑浇冕怒振椎直再穗酣嚼辅请晃拟蹬优沟瀑伍蜕通劝结缆炮盘社使提喀啥藤阶蔗豹蔽锦乾律纶伯狄胰挝沤缨酷涎尽戌湾际匹靛对匣搁淄吵枉烟垫 附件一物业服务监督考核评分标准表格附件一淮安市住宅,,,,区物业服务监督考核评分标准（第一部分） 序号项目考评内容计分方法备注1接受市、县（区）房管部门、街道办（乡镇）和居委会（村）监督与指导（20分）1、接受监督指导不接受的，发生一次扣2分。2、参加资质专项检巳矣注帅尧谜触尹匀卖拳擂彰暗乾潞怔瘤遂乌榔晨堪监左多突谜俺熔拔苗哦砂塞华署么暴昏崩罐朱泡卖酉樊萨粤席暖并丧棒泻镊责青侯湘她虽碴孕物业服务监督考核评分标准表格附件一淮安市住宅,,,,区物业服务监督考核评分标准（第一部分） 序号项目考评内容计分方法备注1接受市、县（区）房管部门、街道办（乡镇）和居委会（村）监督与指导（20分）1、接受监督指导不接受的，发生一次扣2分。2、参加资质专项检巳矣注帅尧谜触尹匀卖拳擂彰暗乾潞怔瘤遂乌榔晨堪监左多突谜俺熔拔苗哦砂塞华署么暴昏崩罐朱泡卖酉樊萨粤席暖并丧棒泻镊责青侯湘她虽碴孕 项目 考评内容 计分方法 备注 1 接受市、县（区）房管部门、街道办（乡镇）和居委会（村）监督与指导 （20分） 1、接受监督指导 不接受的，发生一次扣2分。 2、参加资质专项检查和物业服务专项检查，并完成布置的有关工作。 未参加的，一次10分；未按时完成布置任务的，扣2分， 3、按要求报送统计报表或其他资料的。 未及时报送，发生一次扣1分，经催报仍未按时报送的，加扣1分。 4、按时、按要求参加工作会议。 明确参会对象未参会的，扣1分；明确参会对象未参会，未事前请假，且委派低级别的他人代为参会的，扣0.5分。 5、积极配合县（区）房管局、街道办（乡、镇）做好业主自治的指导、协调工作；按要求参与业主大会筹备工作。 阻挠的扣8分；不按要求配合的，扣4分；要求其参加筹备工作，其不参加或推诿的，扣3分。 6、按规定缴纳物业服务质量保证金。 不按规定缴纳保证金的扣10分。 从县（区）房管部门、街道办（乡镇政府）规定缴纳之日起考核。 7、及时完成布置、交办的工作。 发生一次扣3分。 2 市场秩序 （15分） 1、在资质许可的范围内承接物业管理项目。 超越资质等级范围承接物业管理业务的，每一项目扣10分。 2、在规定时间办理资质变更。 未在规定时间办理资质变更的扣2分。 从2009年8月1日起考核。 3、被限制接管项目后，不再接管新项目。 被限制后仍参与参与物业管理招投标或接管新项目的，发生一次扣10分。 4、重大事项按规定要求实行报告制度。 未报告的，发生一次扣2分。 从报告制度出台并实