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郭某诉于某某房屋买卖合同纠纷案 民事判决书 (2013)朝民初字第17304号 原告（反诉被告）郭某，女，1980年出生，汉族，住北京市朝阳区。 委托代理人李平，北京市大瀚律师事务所律师。 委托代理人张敏，北京市大瀚律师事务所律师。 被告（反诉原告）于某某，男，1954年出生，汉族，中央教育科学研究所干部，住北京市通州区。 委托代理人卢兴国，北京市中地律师事务所律师。 原告（反诉被告）郭某（以下称姓名）与被告（反诉原告）于某某（以下称姓名）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员陈洁独任审判，公开开庭进行了审理。郭某及其委托代理人李平、张敏，于某某及其委托代理人卢兴国均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 郭某诉称：我和于某某于2012年12月29日经北京链家房地产经纪有限公司居间服务签订北京市存量房屋买卖合同、居间服务合同、过户按揭代理合同及补充协议，约定于某某将北京市朝阳区通惠家园惠民园10号楼XXX号房屋出售给我，房屋成交价格270万元，我在合同签订当日支付购房定金5万元，首付款179万元采取资金监管方式，公积金贷款80万元，尾款6万元作为物业交割保证金在双方物业交割之日支付。合同签订后，我依约履行了付款义务，支付了定金，2013年3月20日完成了179万元首付款的银行托管，公积金贷款也已经获批。此后