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国有建设用地使用权拍卖出让文件 拍卖编号：佛三(拍)2010-008 拍卖人：佛山市三水区土地交易中心 二○一○年十二月二十日 目录 国有建设用地使用权拍卖出让文件 1 目录 2 佛山市三水区国土城建和水务局国有建设用地使用权拍卖出让公告 3 国有建设用地使用权拍卖出让须知 5 竞买申请书 17 宗地界址图 19 宗地规划设计条件 20 土地成交确认书 24 土地成交确认书补充版 25 国有建设用地使用权出让合同 26 授权委托书 42 竞买资格确认书 43 拟成立新公司进行开发建设申请书 44 联合竞买协议书（样本） 45 声明（样本） 46 土地使用权竞买会场须知 47 佛山市三水区国土城建和水务局国有建设用地使用权拍卖出让公告 拍卖编号：佛三(拍)2010-008 经佛山市人民政府批准，佛山市三水区国土城建和水务局决定委托佛山市三水区土地交易中心采用拍卖方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求: 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让年限(年) 起拍价(万元) 竞买保证金(万元) 容积率 建筑密度 绿地率 建筑层数 佛山市三水区西南街道高丰村民委员会“茶亭脚”（土名）宗地三 24699.8 住宅、商服用地 1.0≤FAR≤2.5 15%≤D≤25% GR≥35% ≤30层 住宅70商服40 11115 2239 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他经济组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合申请参加竞买（外资公司投资房地产必须按照国家规定执行）。联合参加竞买的，须在办理竞买申请手续时签署好《联合竞买协议书》（样本见出让文件），并提供相应的身份证明文件联合办理。 三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2010年12月21日至2011年1月19日登录佛山市三水区国土城建和水务局网站（网址：http:// ）下载，或到佛山市三水区土地交易中心获取拍卖出让文件。 五、申请人可于2010年12月21日至2011年1月19日到佛山市三水区土地交易中心（佛山市三水区西南街道健力宝南路43号五楼）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年1月19日下午5:00时。 经审查，竞买人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2011年1月19日下午5:00时前确认其竞买资格。 六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2011年1月20日下午4:00时在佛山市三水区国土城建和水务局（国土业务办事处）七楼举办。 七、联系方式与竞买保证金银行帐户： 联系地址：佛山市三水区土地交易中心 联系电话传真） 联 系 人： 李小姐、李先生 帐户名称：佛山市三水区国土城建和水务局 开户银行：建行佛山三水赤岗支行 帐 号：44001667137059000182 帐户名称：佛山市三水区国土城建和水务局 开户银行：农行佛山三水驿西支行 帐 号：44-440601040002225 佛山市三水区国土城建和水务局 佛山市三水区土地交易中心 二○一○年十二月二十日 佛三（拍）2010-008 国有建设用地使用权拍卖出让须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》等有关规定，经佛山市人民政府批准，佛山市三水区国土城建和水务局决定采用拍卖方式出让下列地块的国有建设用地使用权。 一、本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为佛山市三水区国土城建和水务局，具体组织实施由我局指定下属事业单位佛山市三水区土地交易中心承办。 二、本次国有建设用地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 三、出让地块的基本情况及规划指标要求等： （一）地块位置：佛山市三水区西南街道高丰村民委员会“茶亭脚”（土名）宗地三。 （二）地块范围：东南至规划道路、西南至公共绿地及广三高速公路、西北至规划道路、东北至规划用地（详见宗地图）。 （三）宗地面积：24699.8平方米（折合37.05亩）。 （四）土地用途：住宅、商服用地。 （五）容积率：1.0≤容积率≤2.5(24699.8平方米≤地上建筑面积≤61749.43平方米，该项目可设置地下停车场、人防工程、设备用房≤24699.8平方米）。 （六）建筑密度：15%≤建筑