工程量清单及其计价.pptVIP

工程量清单及工程量清单计价 工 程 量 清 单 什么样的工程必须执行《建设工程工程量清单计价规范》？ 《建设工程工程量清单计价规范》规定：全部使国 有资金或国有资金投资为主的大中型建设项目。 《云南省建设工程造价计价规则》规定： 1、使用国有资金或国有资金融资五十万元以上的 建设工程； 2、基础设施、公用事业等关系社会公共安全的项 目； 3、使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的建 设项目。 【理解】 1、“国有资金”：指国家财政性预算内或预算外资金，国家机关、国有企事业单位和社会团体的自有资金及借贷资金，国家通过对内发行政府债券或向外国政府及金融机构举借主权外债所筹集的资金。 2、“国有资金投资为主”：指国有资金占总投资额50%以上或虽不足50%，但国有资产投资者实际上拥有控股权的工程。 3、“大、中型建设项目”的界定：按国家有关部门的规定执行。 4、“建设工程”是指：建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程。 5、凡是建设工程招标投标实行工程量清单计价，不论招标主体是政府机构、国有企事业单位、集体企业、私人企业和外商投资企业，还是资金来源是国有资金、外国政府贷款及援助资金、私有资金等都应遵守《建设工程工程量清单计价范》。 工程量清单含义及相关规定 含义：《计价规则》 P31 组成内容：《计价规则》 P33 相关规定：《计价规则》 P32 建设工程工程量清单计价活动应当遵循客观、公正、公平原则； 工程量清单应由具有工程造价咨询资质的单位进行编制； 工程量清单应由造价工程师审核后，方可作为招标文件组成部分一同发布； 工程量的有效位数应遵循相应的规定； ××工程 工 程 量 清 单 招标人(盖章): 造价咨询单位(盖章): 法定代表人(签字盖章): 法定代表人(签字盖章): 编制人(签字盖执、从业专用章）： 审核人 (签字盖执业专用章）： 编制时间： 年 月 日 填表须知 1、工程量清单格式中所有要求签字、盖章的 地方，必须由规定的人员签字、盖章。 2、工程量清单格式中的任何内容不得随意删除或涂改。 3、招标人根据拟建工程具体情况的其他要求。 总说明 一、工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场 实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求 等。 二、工程招标和分包范围。 三、工程量清单编制依据。 四、工程质量、材料、施工等的特殊要求 五、招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等。 六、预留金、自行采购材料的金额数量。 七、对于无法预见、定义或详示，以致不能准确计算的工程 项目，应加以说明，并以“暂定项目”列入清单，并明确其 结算办法。 八、其他需要说明的问题。 分部分项工程量清单编制时注意点 分部分项工程量清单应表明拟建工程全部分项实体工程名称和相应数量，应包括细目编码、细目名称、计量单位、工程数量。编制时应避免错项、漏项。 分部分项工程量清单包括的内容，应满足两方面的要求，其一要满足规范管理、方便管理的要求；二要满足计价的要求。所以，规定“四统一原则”（统一的细目编码、细目名称、计量单位、工程量计算规则）。 分部分项工程量清单编制时注意点 项目编码共设十二位阿拉伯数字，规范统一到前9位，后三位由编制人确定（云南省将第十位编码也统一），其说明如下： 第一、二位表示附录，表示工程类别；01为附录A，建筑工程；02为附录B，装饰装修工程；03为附录c，安装工程；04为附录D，市政工程；05为附录E，园林绿化工程。 第三、四位表示各附录的章，即专业工程，如：0101为附录A的第一章“土石方工程”； 分部分项工程量清单编制时注意点 第五、六位表示各章的节，如：010101为土石方工程的第一节“土方工程”。 第七、八、九位表示清单项目，如：010101003为挖基础土方项目。 还有3位数(即第十、十一、十二位)，就是供清单编制人依据设计图示按挖基础土方的土壤类别、基础类型、垫层、挖土深度、弃土运距等情况逐项编码，一共有999个码可供使用。这个数字对一个工程是足够用了。 分部分项工程量清单编制时注意点 分部分项工程量清单项目名称的设置，应考虑三个因素，一是附录中的项目名称；二是附录中的项目特征；三是拟建工程的实际情况。 清单项目与定额子目的区别 （1）定额子目：在对建、构筑物计价中，按施工工 艺，把建筑构配件分解为可拆分的最小计价单元。 （2）清单项目：在对建、构筑物计价中，按施工工 艺，把建筑构配件分解为可综合的最大计价单元。 分部分项工程量清单编制时注意点 清单工程量与定额工程量的计算规则不同 主要表现在三个方面： （1）计量单位的变动； （2）计