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雨 花 统 计 第二十期（总第75期） 长沙市雨花区统计局 二○○七年七月十日 房地产业调查问卷分析 ——雨花区房地产业市场调查报告之二 为了客观真实地反映雨花区房地产业市场运行状况，分析房地产业市场的特点和存在的问题，区统计局今年组织了一次房地产业市场调查。从房地产的基本情况、土地开发、房屋销售、市场需求、房价变化、资金来源及融资情况、投资预测和需要解决的问题等方面对82家房地产企业进行了问卷调查。 一、基本情况 1、从企业登记注册分析 从企业注册登记类型看,全区房地产企业主要是以有限责任公司和股份有限公司为主，国有企业占7.3%，私营企业11%，股份有限公司占24.4%，有限责任公司占51.2%，集体企业、外资和其他企业共占6.1%。 2、企业资质等级分析 全区房地产企业主要以三级为主，一级企业4家(湖南同人置业股份有限公司、长沙市城市建设开发公司、长沙兴业城房地产开发公司和湖南旺坤投资建设集团)，二级企业13家，三级企业48家，四级企业6家，暂定或其他企业11家。调查结果表明全区房地产企业整体规模偏小。 二、房屋销售、市场需求及房价变化 1、房屋销售形势分析 注：每个企业可对所有选项做出三种选择，分别是第一选择、 第二选择和第三选择 从房屋类型看，50%的企业第一选择认为经济适用