利率85折首据3现京城.docVIP

利率85折首现京城 传统观念中，“利率”这个词始终只能从银行嘴里说出，但您听说过开发商“降利率卖房”的事吗？在盼不到银行真正降低利率、自身销售业绩堪忧的情况下，开发商终于自己出手了。 近日，北京首家8.5折利率补贴计划的房地产项目——首开。香溪郡根据目前北京最高利率优惠9折的现状，8.5折与9折差价部分将由开发商以优惠的形势进行补贴。此举引来业内普遍关注，具体执行效果如何，还有待进一步观察。 银行爽约 9月30日央行发布的一纸文件，宣布购房“认贷不认房”，并提出房贷利率最低可调整至7折。一时间房地产圈一片哗然，无疑这是政府的救市之举，也是开发商年底冲刺的一剂救命稻草。但是，从后续的执行情况来看不甚理想。 截至目前，“930”新政出台已满月，从各银行的跟进情况来看，首套房“认贷不认房”政策已悉数落地执行，但是倍受开发商及购房者期待的7折利率却只闻其声，不见其影。 多数一线城市，如北京的首套房最低折扣仅止步在“9折”，而且申请门槛较高。根据相关数据统计显示，截至到10月中旬，北京提供房贷业务的29家银行中，首套房贷最低为基准利率的0.9倍，与期望中的7折相去甚远。甚至，目前实现9折的银行也寥寥可数，大部分银行依旧以基准利率为主，部分银行甚至并无额度。 对于以上情况，业内人士分析称，在商业银行存贷比考核不放松、房地产行业风险压力持续、央行坚持流动性定向释放等多重因素的作用下，所谓的7