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浅谈房建工程管理的施工管理和质量控制 　　摘要：房建工程是与人们生活息息相关的工程，而房建工程的质量则是直接的关系到人们的生命财产安全，可以说是意义重大。本文在阐述房建工程施工质量影响因素的基础上，详细的探讨了房建工程的施工管理以及其质量控制的措施。 　　关键词：房建；工程；施工管理；质量控制 　　对于房建工程项目来讲，施工管理是质量保证的重要措施，质量则是工程和企业赖以生存与发展的重要考量指标，所以施工管理与质量控制是极其重要的两个方面。在施工的整个过程中，要严格的把握好质量关，才可以实现工程施工的目标，提高施工管理，加强施工质量的控制，是房建工程顺利实施的根本保障，对于提高项目的社会效益和经济效益有着巨大的作用和意义。本文就房建工程项目中的施工管理和质量控制进行探讨。 　　一、房建项目施工质量影响的重要因素 　　通常来讲，对于任何一个建筑工程而言，都具有投资大、周期长、建设地点固定、作业易受外界影响的特点，并且施工的工序相对较为复杂，施工的质量不仅跟施工的技术息息相关，而且还与管理密不可分。房建工程的质量好坏直接影响着人们的生命财产的安全。施工阶段是房建项目质量保证的一个重要的环节，所以加强施工过程的管理与质量控制是至关重要的。那么，影响房建工程项目施工质量的因素主要可以分为下面几点： 　　（1）材料的优劣。房建工程所使用的材料的优劣可以说是直接的关系到了房