2016绿地缤纷广场竞品市调精选.ppt

绿地缤纷竞品市调城开千居 2016.4 基本信息 项目地址 南京站北广场（黄家圩路与红山南路交叉口） 开 发 商 南京莱蒙都会房地产开发有限公司 建筑类别 办公、商业 占地面积 1.6万㎡ 绿化率 30% 容 积 率 2.23 土地年限 40年 建筑面积 5.9万 ㎡ 装修情况 公寓精装、办公毛坯 层高 3.8m 物 业 费 商业45元/㎡/月；公寓5元/㎡/月 项目配套 火车站、小红山汽车站、省中西医结合医院、迈皋桥医院、南林大 销售模式 散售 首开时间 2016-01 销售动态 莱蒙都会项目预计5月7日推出SOHO公寓，建筑面积约40-150㎡，均价约17000元/㎡左右。在售商铺，面积40㎡-450㎡，均价20000元/㎡-100000元/㎡，一铺一价 莱蒙都会 交通区位 莱蒙都会里位处南京站北广场，黄家圩路与红山南路交叉口，项目覆盖鼓楼、玄武、栖霞三区。地铁一号线、三号线出口直达，毗邻地铁9九号线出口，与南京最大的汽车客运站紧紧相邻，零距离对接南京火车站，坐拥北广场公交枢纽站。 公共交通： 公交：32路、64路、510路、Y1路、332路等至南京站下 地铁：一号线、三号线 规划交通：地铁九号线 莱蒙都会 莱蒙都会项目共有两幢楼建设组成，南楼，为9层，-1-3层为商业，4-9层为SOHO；北楼-1-3层为商业，4-5层为SOHO。商铺主力户型为40-400㎡，SOHO主力户