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规划方案评析
城镇体系规划
**县域城镇体系规划编制中应注意的问题:
1.县域城镇体系规划由县级人民政府负责组织编制。承担编制的设计单位应具有乙级以上规划设计资格。
2.注意:中心镇是否选的太多,一般来说一个县的县城应该是中心镇,另外最多可再选1-2个发展条件好的镇为中心镇;在镇与镇之间要看基础设施(交通、供电、供水、电讯、污水处理等)和社会服务设施(学校、医院、文化体育活动场所等)的配置是否均匀、合理;基本农田是否被侵占了,有污染的工业(尤其是乡镇企业)是否布局太分散、不合理。
**城镇体系规划实务考试中可能出现的问题:
1.要审好题。看文字叙述与图面表现是否一致;图纸是综合性的规划图还是单项图(如交通图或基础设施、社会服务设施图),不同的图“挑错”着眼点就不同;看该考题多少分,如果是分值高的挑的错就要多一点,如果是分值低的挑的错就少一点。
2.规划的产业空间布局是否恰当;产业发展有无与县(市)情相违背的地方(如经济比较落后的地区且无国家的军事、科研基地,却规划要建高技术工业园区),等等。
3.中心镇选取是否过多;如果不多,选取是否正确,位置是否恰当。
4.城镇化水平预测是否过高;是否出现“部分之和大于总体”的现象,即各市、镇的人口之和大于总人口。
5.交通组织是否合理:如路网过疏还是过密;追求环路是否有必要;高速路出口预留是否恰当;路网与城镇发展是否能有机联系;有些公路的修建是否必要、是否可行、是否经济,等等。
6.基础设施和社会服务设施布局是否合理:如市郊的城镇或相邻很近的镇都建了水厂,造成浪费;污水处理厂是否多镇共享,位置是否恰当(有无对本区域外的下游城市造成污染);变电站位置是否恰当,服务半径是否合理;教育、文体、医疗设施布局是否恰当,服务半径是否合理,等等。
7.是否充分考虑了制约因素:如题面文字上说该区域水资源短缺,但把城市规模却规划得很大;对地震断裂带、滑坡、泥石流等地质灾害是否做了避让;是否考虑了防洪问题;是否有不考虑门槛制约因素而要盲目发展的问题,等等。
8.大型建设项目布局是否有极不合理的因素:如污染、扰民,给以后发展造成障碍;位置不对;有灾害隐患;有在丘陵或荒地上选址的可能,但却过多地占用基本农田,等等。
9.与周边地区的关系处理得是否恰当:有无“以邻为壑”的问题;有无道路不衔接的问题,等等。
10.是否注意了生态环境问题:如在生态保护区内规划布置大型建设项目;海岸线的利用和分配是否合理(若该区域靠海的话),近海海域是否得到保护;其他如自然保护区、风景名胜区、国家森林公园等凡是在图面上出现的都要引起警惕,看其是否受到侵害。
**知识点
一、查看相关数据
1、风玫瑰
●污染工业放在最小风频之上风位,居住区位于下风向。
●注意当地静风的频率,尤其是盆地或峡谷的城市。在静风或谷地地区,加上山坡气流下沉,出现逆温层现象,有害的工业烟气滞留或扩散缓慢,加速环境污染。
2、图例:图上标识与图例相符
3、比例尺:1:50万-1:10万 重点地区示意图1:5万-1:1万
4、成果:文本、主要图纸。
附件:综合规划报告、专题规划报告、基础资料汇编
5、编制资质:乙级以上单位
6、人口规模
7、城市化水平预测:注意“部分之和大于总体”的现象,避免过高现象。
一、 产业空间布局
1、划分经济区:以组织不同地区间的分工与协作,充分发挥城市的中心作用,促进城乡经济的结合,带动全区经济的发展。
2、产业发展
●自然资源和自然条件:旅游、海岸、矿藏
●劳动力:数量、结构
●经济技术基础:差的不宜建高技术园区
●区域交通条件:电厂、钢厂等高能耗大户的原料运输
●地理位置:接受大城市的辐射
●产业分布:集中、适宜分布、形成产业链、避免重复分散建设
●协调:产业符合环境、生态及周边协调要求
二、 中心镇选取
1、数量:一般不超过2-3个
2、选取:具有重要职能的城镇
3、位置:适宜、均匀、符合区位条件
三、 城镇体系的空间布局
1、发展方向 依托区位及经济优势,避开限制
发展带利用交通、自然条件好的区域,
有利于城镇群的形成
2、结构:点轴式、增长极核式。起到联系、带动、辐射作用,发挥中心城市作用。
3、等级、规模 中心城市规模不宜过大
中心城市与重点镇级差不宜偏小
不应缺乏中间层次
4、发展轴线:主要轴线穿越区域城镇发展条件最好的部分及尽可能多的城镇,体现交互作用阻力最小或开发潜力最大的方向。
5、区域定位:规模适宜,位置不相重叠。考虑未来一定年限内的新设城镇。
四、 交通组织
1、路网疏密 不宜过疏、过密
有与发展轴垂直的交通
2、联系 交通联系必要的城镇,且不受行政区界的影响。
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