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GF—1999—JY0002建设工程施工合同制定中华人民共和国建设部国家工商行政管理局 广州市工商行政管理局监印装饰装修工程施工合同发包方（甲方）： 单位地址：广州市天河区锦明街电话： 传真： 承包方（乙方）：广州市建愉装饰工程有限公司单位地址：广州市天河区黄埔大道中锦明街83-89号首层自编101房电话： 传真： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，甲乙双方就本工程施工事项达成一致意见，签订本合同。双方达成的协议如下：第一条 工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 承包方式：报价总包干，包括:包工、包料、包工期、包质量、包安全、 包文明施工。1.4工期：1.4.1 总工期： 日（为日历工期，并包括法定节假日）。1.4.2 开工日期： 年 月 日。竣工日期： 年 月 日。1.4.3具体开工时间以发包方通知为准。原则上不予顺延。1.5工程质量：1.5.1本工程质量应达到国家、广东省或专业的质量检验合格标准。1.5.2国家、广东省或专业标准。1.6 项目合同总价格（人民币大写）： 可以认为乙方已理解招标文件的要求和施工图纸内容及范围，施工范围包含设计图纸和招标文件涵括的范围，此合同总价格均包含定标后最后协商确定的该工程项目、工程定价及附件所要求的全部工程内容，此合同总价格为固定包干总价，不予调整。(此价格包含相关管理部门要求交费的部份)第二条 甲方工作 2.1 施工前 五 天，要确认甲方提供的施工图纸或做法说明，协助乙方清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项。协助乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2 指派 为甲方代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，协助乙方办理工程进场、验收、变更、登记手续和其他需甲方协助事宜。第三条 乙方工作3.1 负责整个工程的施工。3.2 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审核。3.3 指派 为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.4 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定；严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.5 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。3.6 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.7 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。组织指定相关人员落实场地安保防盗和消防措施。第四条 关于工期的约定4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 第五条 关于工程质量及验收的约定5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。5.3 甲、乙双方应及时办理和中间工程的检查与验收手续，对每项隐蔽工程和中间工程的验收时间，乙方应以书面形式通知甲方。甲方若不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不及格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.5 工程竣工后，乙方应以书面形式通知甲方验收，甲方自接到验收通知 三 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。第六条 关于工程价款及结算的约定6.1 双方商定本合同价款采用固定价格。在本合同规定的施工图纸和范围内不作调整。超出本合同规定的施工图纸和范围以外的增加工程量必须经甲方书面确认后，增加部分工程方可按实结算。6.2 本合同生效后，甲乙双方同意按照下表约定的 “叁次性付款”办法支付工程款。付 款 期付款额，合同价的%金 额（元）1、合同签订且在乙方进场3日内