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监 理 大 纲 工程名称：东莞松山湖科技产业园区管理委员会科学苑1＃-11＃楼及室外配套工程施工监理 工程编号： SSBSH 工程概况：总建筑面积约77248.7平方米，包括1#生态示范楼5层/1栋、2#——6#研发办公楼6层/5栋、7#档案展览馆2层/1栋、8#楼企业孵化器4层/1栋、9#——11#研发楼4层/3栋。工程建安费约1.625亿元 1.1　投资控制 （一）投资控制的目标 根据招标文件的要求：本工程投资控制目标为：不超过工程概算。项目前期协助业主制定投资估算，控制不超投资估算；签定施工合同后，按建设单位与施工单位签定的合同，在满足质量和进度要求的前提下，合理控制各部分投资，最终实现本项目的总投资不超计划，并积极合理地为业主降低建设成本。 （二）投资控制的依据 业主批准的项目的用途和功能及计划投资总额； 建设工程监理合同及建设工程施工合同； 业主认可的施工图（包括修改图和变更通知）及文字说明等； 工程实施工程中的会议纪要、业主指令等书面文件； 国家及当地有关建设工程的政策、法规和规定等； 国家及当地有关的工程概预算定额、本工程概预算、信息价、投标单价等 （三）投资控制流程图 1）．工程计量流程图 退回