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竣工验收报告主要内容 一、工程概况： 详细描述要求竣工验收工程的具体情况，要与实际验收工程相符，与竣工验收所使用的竣工图内容相符。 二、介绍工程建设程序情况： 工程从开工到竣工所有履行的各项程序办理时间（见附表） 三、论述工程建设管理情况（业主全过程管理情况）： 在工程建设的全过程中，业主对制定的质量安全管理制度的履行情况，以及对造价、合同履行情况、施工工期、工程质量、安全、施工资料等文件材料收集情况，包括针对上述问题的会议次数、业务联系单、处罚情况。 四、在整个建设周期对各方工作质量的评价 对监理、设计、地勘、施工单位的工作质量、工作态度的客观评价，分为优良、合格、差三个等级并应注明原因。 五、对工程做出总体评价 对工程是否满足设计要求（以竣工图设计内容为准），各项使用功能是否满足业主要求，分户验收合格情况等做出综合的判定。 六、工程竣工验收条件的论述 对工程是否满足竣工验收条件做出论述： 1、完成建设工程设计和合同规定的各项内容。2、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告。3、有完整的技术档案和施工管理资料。4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件。5、建设单位以按合同支付工程款，并有工程款支付证明。6、有施工单位签署的工程保修书。7、规划行政主管部门、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件 “六心”服务的评定是