香港和记黄埔-深圳2观g澜懿花园.docVIP

目录 第一章. 编制说明 2 第二章. 工程概况 2 第三章. 施工技术方法及措施 3 第四章. 施工进度计划 20 第五章. 各项需用量计划 30 第六章. 施工准备工作计划 25 第七章. 目标、指标 25 编制说明 为使深圳观澜懿花园A909-0086地块机电安装顺利进行，使各专业有步骤、按计划开展，充分协调各专业的施工，合理安排好各个施工阶段的物力与人力，创造最好的社会效益与经济效益，由观澜懿花园项目部编写本施工组织设计部署指导本工程的施工。 在施工的图纸准备阶段，项目部依据各专业相关设计、施工验收规范以及业主提供的《机电系统设备及服务部分技术文件》和招标图纸，根据合同有关规定，以投标方案为基础，参考甲方提供的设备负荷参数以及国家和相关行业现行规范、标准，结合当地有关部分的要求，考虑到现场的实际条件和情况，进行了图纸深化设计。图纸深化设计工作在尊重原招标图纸设计意图的前提下，弥补原设计意图的遗漏和不足，依据业主在技术文件中提出的要求，结合现场实际，合理的优化系统方案，使各系统日后运行更可靠节能，节省空间，方便维护保养。 工程概况 本工程位于广东省深圳市宝安区观澜镇，建筑面积94914平方米。其建筑单体包括小高层楼（C1-C6栋），联排别墅（A1-A16栋）。建筑电气安装工程的安装项目包括室外电气安装、变配电室安装、供电干线安装、电气动力安装、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地装置安装对于以上工程，我司将根据招标文件要求和设计图纸资料、工程内容完成图纸深化设计、设备采购、工程安装、调试、培训、维护工作。观澜懿花园具有工程量大、系统复杂、质量要求高、工期紧的特点，特别是交叉作业面多，机电工程各专业之间以及机电工程与其他工程之间需配合协调面广。为此，我们科学管理、精心施工，确保工程保质按期完成。 施工技术方法及措施 3.1.概述 3．1.1.绘制管线综合布置图并认可 按建筑特点，结合专业施工图的管线布置要求，合理合成机电系统管线综合布置图。因为管线综合布置图涉及到管道偏移及楼层结构，并对后期施工布置及施工流程影响较大，故绘制后的管线综合布置图需要经过业主、监理、设计院各方的认可或批准，方可执行。 3．1.2.机电系统管线综合布置图考虑因素 综合管线布置涉及各专业的施工，并且与工艺、安全、经济、维护等各方面相关。 因此要求： 3．1.2.1.必须符合设计要求并不影响系统的使用功能 进行管线综合布置图编制以不影响原机电系统的设计要求为原则，管道的走向基本与施工图相同，布置时减少弯头等影响系统运行阻力的因素。进行管线综合布置只是使管线布置更加合理而不是修改原设计。 进行管线综合布置不可避免的出现一些管线作微小移位（施工现场需要并在容许范围内的），但不会更改原设计意图。对此，编制出的管线综合布置图需要业主、监理、设计院的认可及确认后方可执行。 3．1.2.2.必须符合国家有关施工验收及规范的要求 国家有关施工验收及规范对一些管线的布置已有明确的技术要求，编制时严格参照有关要求进行，以使机电系统的安装符合规范要求，这是确保工程验收及工程评优的关键。比如：规范明确规定管道的布置排列、管道离墙、柱等支掌物、障碍物的距离，管线综合布置时给予充分的考虑。 3．1.2.3.必须符合懿花园结构的要求，地下室采用综合支架形式 综合布置时对懿花园充分给予考虑，合理设计管线布置位置及空间，尽量采用综合支架（即多种管道共用支架），减少支架的数量。在布置综合支架我们也充分考虑到懿花园电气系统的转弯半径,保证转弯半径不小于800mm。 编制管线综合布置图，互相之间协调、配合，还在布置时预留装修空间。 3．1.2.4.考虑管线之间的安装操作、操作空间 管线安装及维护时，预留一定的安装操作空间以及各管线安装顺序。如焊接管道 考虑焊接空间；丝扣连接的管道预留安装喉钳操作空间；保温管道预留保温层的安装空间；阀门安装位置除按设计及规范安装要求外还考虑阀门操作手柄的操作位置，以及日后运行时操作的方便性，以方便维护、维修单位的使用，当然也考虑阀门重新拆装的方便性。 3．1.2.5.考虑管线的安装顺序影响 由于管线安装不是同时进行，有一定的先后次序。如先安装上层管线再安装下层管线；先安装里层管线再安装外层管线；先安装较大的管线后安装较小的管线（风管先装后装线槽等）。故管线的布置也给予综合考虑，以免部分管线安装后，后装的管线安装困难或需要拆除原已安装的管线后再重新安装。 3．1.2.6.考虑管线之间的安全及相互干扰距离要求 管线的布置预留一定的安全距离。如电缆桥架与水质的管道之间的距离符合相互之间的安全距离，以免由于管道漏水而影响电缆的安全运行；强电桥架、线槽与弱电（带电信号）分别设置，以免相互干扰；电