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临汾市开发区项目 实 施 方 案 北京中翰设计公司 二O一四年五月一日 第一章 申报单位及项目概况 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 1.1.2 申报单位： 1.1.3 法人代表： 1.1.4 建设地址：临汾市开发区 1.1.5 建设性质：新建 1.2 项目基本情况 1.2.1 项目建设的背景 随着城市的快速更新与发展，项目区原有功能已不能满足城市的要求。项目位于临汾市开发区内，为进一步加快城市化步伐，提升城市品位，优化城市资源配置提供动力。 此次建设分为为二期工程，包括1#、2#商住楼、3#、4#、5#居民楼、及其附属设施的建设。 小区总占地19789m2，总建筑面积44000m2，小区一期工程位于小区的南侧，占地面积为9789m2，建筑面积26721m2，包括1#、2#楼地上建筑面积19790m2、地下建筑建筑面积6930m2，各主楼套型面积均在100m2左右。小区二期工程建设，占地面积为10000m2，建筑面积为24210m2。 主要建设内容： ⑴主体工程：1#、2#商住楼、3#、4#、5#居民楼地上地下建筑及地下车库的建设 ⑵配套工程：给排水、燃气、电气、暖通、消防、地面硬化、场地绿化及景观布置。 2.资金筹措 建设项目所需资金全部由开发有限公司自筹。 1.4 项目申请报告编制依据 1.4.法律依据及技术依据 1.《中华人民共和国城乡规划