大悦城左手倒右手.docVIP

大悦城左手倒右手 　　7月18日，大悦城地产有限公司（以下简称“大悦城地产”）发布公告，出售旗下立运有限公司、熙安有限公司及锦星有限公司49%股份，总价为不低于92.89亿元（约合107.5亿港元）。此三间公司通过附属公司间接控制着数个大悦城全部或大部分权益，这意味着大悦城地产将一口气卖掉7家几乎所有的大悦城购物中心。 　　大悦城购物中心是大悦城地产独一无二的金字招牌，故而，公告一出，举座皆惊。就在业内多方打探和猜测大悦城地产此举目的之际，大悦城地产于7月29日再次发布公告，宣布成立合伙基金参与上述竞投，上演了一出自买自卖。 　　这一出一进之间，大悦城地产轻资产路线也逐渐浮出水面。 　　自买自卖，好大一出戏 　　北京市产权交易所官方网站显示，大悦城地产此次出售的立运、熙安及锦星均为其设置在英属维尔京群岛的全资子公司，这三个公司49%股权的挂牌价格分别为78.41亿、10.78亿和3.7亿元人民币，合计92.89亿元。三个公司的股权交易完成后，大悦城将保留有51%的股份，并且将继续管理目标公司持有的物业项目的运营或开发。 　　此次股权转让中价值最高的公司为立运有限公司。在挂牌价格中可以看到，其估值接近117亿元。该公司旗下的中粮置业投资有限公司是大悦城地产中最重要的公司。它控制着北京西单大悦城、上海大悦城、天津大悦城的全部股权，还拥有北京朝阳大悦城90%的股权、烟