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一、相关文件 qDW/8b\^ ?《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。 4dP_0]9A: ?二、房屋主体 SEmDs ?1.套内空间：外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距、室内净高； 5`Bb0= j ?2.顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点； AXCJFqk; ?3.墙面：是否平整，洁净，无空鼓，开裂，爆灰； Lnzhs;7L ?4.地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙； J9 8K:SAR ?5.阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水； xjYFTb}! ?6.厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，防火圈，报警器，地平落差是否达标； ?:E;CAr ?7.卫生间：有无防潮盖，地平落差是否达标，蓄水试验； XV3h5 ?8.墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度； |*b8-a8 ?9.洗衣机位：水和电源是否到位，有无地漏。 So:89T ?三、窗户 .1@5*xQ5O ?1.窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同； |Bid(`t. ?2.窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同； 8Y9mB #X ?3.玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）； L`\ILJz ?4.把手：是否完好、牢固、灵活； Q|y 2g! ?5.密封：是否窗缝严密、窗框严密； W
+S/`N ?6.窗台：是否完好、无裂缝、渗水； UX?_IgJh ?7.窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固。 ^^Ius ] ?四、门 Q~9:}_@ ?1.门框：是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性； b7$?neH/. ?2.门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致； qG;WX n ?3.门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧； xZkLN5I{ ?4.门把：是否牢固，操作灵活； {M=tw ?5.门轴：是否平整牢固，转动平稳； HJ2]xe09 ?6.猫眼：是否完好，视野清晰； 9+L! A ?7.门铃：是否按钮完好，加电有声； 1:,aFpqr ?8.可视对讲：有无，是否清晰，加电有声。 ?znSA  ?五、水电 ON=xn|b4 ?房屋质量检测电气工程部分 O 9opX\9 ?总线路 lVqvS/_k$ ?1. 检查产品材料是否为合相关国家标准的正规厂家生产的合格产品 RY*6TYX! ?2. 检查电气材料是否有3C 长城 IEEE CE CU 等认证 uA|nYpp ?3. 检查电气材料的选用是否符合该住房的基本条件 bzZEwMc6 ?4. 检查电气总负载功率是否符合房屋总功率的要求 FO*Py)/rX ?5. 检查电气总电流是否符合房屋的总电流的要求 H*l8,*M} ?6. 检查房屋电气电压是否符合国家标准是否在规定的范围内 Xh){W~ - ?7. 检查房屋电气线路接地电阻是否符合国家标准 iLFF Hs ?8. 检查房屋电气线路各线路的绝缘电阻是否符合国家标准 1(C%/g# ?9. 检查房屋电气线路中接地端子 等电位器安装是否正确 7XdLZ4ub ?oZ!rK/qoA ?插座 T#T !a0 ?1．检查房屋电气插座盒是否接线正确 是否符合 左零右火地在上的标准 U{HJNftdpm ?2．位置是否安装符合标准 离地面最低距离不少于30CM 8W#whK2El ?3．检查房屋电气插座盒安装在洗手间 厨房 卫生间 露天阳台 是否采用防水处理的插座 c^I_~OwaE ?4．检查房屋电气插座盒电流容量是否正确 普通插座5-8A 单相空调热水器于16A eFbr1 IV ?5．检查房屋电气插座盒连接时是否加装短路漏电保护器特别是厨房 卫生间 等潮湿环境 a|aK+^8; ?6．检查房屋电气插座盒是否正确连接保护地线 8L.Y0_x ?7．检查房屋电气插座盒表面是否干净整洁 u|APx8?o ?8．检查房屋电气插座盒是否为安全插座 I%;xMt Y1o ? JA5.6= ?灯具 ym/@h7h ?1．检查房屋电气灯具的接线是否符合火进开关零进灯的要求  !3}vl Y1 ?2．检查房屋电气灯具的安装高度是否符合要求室内不底于2M H/Y ZwDx,i ?3．检查房屋阳台 草坪 等露天灯具是否采用防水式 u\.7#D ?4．检查房屋电气灯具的总功率是否符合要求 puk V(B ?5．检查房屋