厂房u的维护与保养措施.docVIP

厂房的维护与保养措施 1 目的 厂房和设备的位置、设计、建造、使用和维护必须适合所进行的工作。为确保厂房设施的正常使用，延长厂房、设施的使用寿命，使之充分发挥其性能和作用。特制定此措施。 2 范围 本制度适用于厂区、厂房建筑及相关设施的维修管理工作。 3 责任 工程部 4 内容 4.1 定期检查 (1)每年至少对厂房和所有设施进行一次全面检查。检查工作由工程部负责组织。 通过检查了解厂房和主要设施的实际状况，并对发现的问题及时进行整改。 (2)每三个月工程部设备维修人员应对厂房和主要设施进行一次检查，并认真填写《厂房设施检查记录》 4.2 日常巡检与维护 厂房和设施会随使用时间的延长而发生变化。发生变化可能对生产产生不良影响。重要的检查、、4.2.1 楼体的维护 (1) 每年工程部对全公司每栋楼体进行检查、防止楼体变形、结构异化。 (2) 如发现严重情况，应请专业部门来鉴定、指导，必要时应采取补救措施。 4.2.2 墙体的维护 对墙体进行检查、发现墙体破裂、渗水及时修补，清除渗水源。 (2) 保持厂房外墙清洁，原则上墙体每一年清洗一次；玻璃窗每年清洗一次。 (3) 不定期清理厂区外墙，及时发现和清除不洁物及非法粘贴广告纸。 4.2.3 厂房顶的保养 (1) 所有建筑物屋顶雨水管口、内天沟、外天沟每季度清理一次。 (2) 防止楼顶裂缝、漏水、隔热层损坏，一