某医院2004年以来一支付物业费用构成调查.docxVIP

某医院2004年以来支付物业费用构成调查近年来，随着医院楼宇建设的不断新建与完善，医院就诊行医环境得到极大改善。为建立并保护良好的医疗秩序，某医院委托专业物业管理公司对门诊大楼进行管理，以改善医生从医和病人就诊的环境，提升医院服务品质。医院在得到专业的楼宇物业管理服务之后支付物业服务费用。但随着国家物价总体水平的上涨，以及人力、物力成本的增加，医院支付物业费也在逐年增高。　　如何做到既能有效提高物业管理带来的医疗良好秩序的性能，又能严格控制物业费用大幅度上涨，走经济有效的物业管理发展之路?本研究拟对某医院2004年以来支付物业费用的构成进行调查与分析，找出对物业费用变动以及对费用效能改变的影响因素，并评价物业服务对医院门诊工作的效果，对今后物业费的使用以及控制不合理的增长点提供科学依据，以期提高物业费用的管理与使用效益。　　一、资料与方法　　（一）资料来源　　资料来源于某医院经济管理办公室，选取2004年～2011年医院与物业管理公司签订服务合同中支付物业服务费数据。经过整理核查，对可归类的项目进行合并，确定资料的完整性与正确性。　　（二）研究方法　　1.项目类别　　回顾性调查收集研究对象所含内容类别的各种数据。楼宇的物业管理通常包括：楼宇工程维护、消防安全、清洁卫生、电梯运行、污水处理其它服务（包括导医、绿化、消杀灭虫、病人饮用水供应等）。　　2.项目费用的基本构成　　国家发改委