LOFT户型规划设计(44页)学案.pptVIP

下载本文档

3
0
约小于1千字
约 44页
2016-12-26 发布于湖北
举报
版权申诉

LOFT户型规划设计(44页)学案.ppt

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

* LOFT户型研究 1 研究了北京近几年出现的LOFT项目，几乎全部是综合用地或商业用地性质，他们与住宅用地的区别如下：土地性质住宅立项综合或商业立项使用年限 70年综合50年、商业40年极限层高 4.9米办公5.5米、商业6.1米贷款能打7折不能，5成10年公积金能使用不能天然气有没有（部分项目通过运作也能通气）水、电、暖水：3.7元/吨电：0.48元/度暖：30元/采暖季水：5.6元/吨电：1.03元/度暖：70元/采暖季 LOFT面积区间隔局面积区间一居 30—40平米（一般一层设开放式厨房，二层设卫生间）两居 40—60平米三居 60—80 四居及以上 100平米以上 LOFT特征：地理位置：交通便利处，一般紧临地铁或城铁站层高：4.89—5.49米（一般集中在5.2—5.49米））价格：同地段平层价格1.2—1.5倍左右（层高低的便宜一些）户型：以“小”为主，小一居、小两居、小三居 LOFT户型特点：第二层面积一般大于首层，因为在设计当中一般将第二层的走廊纳入了室内使用空间。朝向弱化。在LOFT当中一般将公共区间放在首层，私人空间放在二层，部分二层房间不能采光。北京UP生活户型特点：层高5.4米赠送面积大，上层面积超过下层下层空间可以自由组合上层次卧不能自然采光北京合生世界村 60平米两居，赠送面积约40平米，客厅上空大面积挑空，空间感更强 90平米三居，赠送面积约60平米，客厅上空大面积挑空，空间感更强，空间可以自由组合建筑面积约150平米，每个房间都能采光北京卡夫卡户型特点：层高5.48米室内空间可以重组，极具灵活性客厅、卧室都能自然采光建筑面积约31平米建筑面积约38平米建筑面积约42平米建筑面积约42平米建筑面积约46平米建筑面积约48平米北京永利国际中心户型特点：层高5.5米室内空间可以重组，极具灵活性客厅、卧室都能自然采光 *