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营销顾问合同 （含广告合同） 深圳顶商卓越房地产经纪有限公司 二0一0年七月一日 甲方：裕嘉房地产开发有限公司 乙方：深圳顶商卓越房地产经纪有限公司 甲乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为裕嘉房地产开发有限公司房地产项目全程整合推广事宜，经友好协商，达成以下协议： 一、合作范围： 甲方委托乙方为 漳平市大景城项目 （以下简称“项目”）广告全程整合推广，项目合作范围包括：整体品牌推广策略、品牌传播推广策划、公关促销策划、广告创意执行等有关广告方面的代理事宜。 二、合同期限： 自双方确认工作正式启动时间开始，合同期限为12个月，自 2010 年 07 月 15 日至 2011 年 07 月 14 日。 三、服务内容： 整体品牌推广策划，制定项目品牌的整体发展规划； 合作期各阶段的总体方案及分步实施的操作方案； 合作期各阶段的媒介组合策略和媒介投放、媒介预算建议； 品牌视觉识别系统（VI手册）完善，成品以电脑光盘或FTP形式提交（如进行输出/制作，则输出制作费用另计）； 合作期各阶段推广的平面创意执行，包括杂志、楼书、单张、海报、展板、幻灯片、户外广告等宣传物料的创意、撰文、设计，成品以电脑光盘或FTP形式提交（如进行输出、制作，则输出、制作费用另计）； 网站页面风格设计、更新，成品以电脑光盘或FTP形式提交 影视广告脚本创意、撰文，成品以书面形式提交（如进行制作，则制作费用另计）； 广播广告创意、撰文，成品以书面形式提交（如进行制作，则制作费用另计）； 公关活动：各阶段公关促销活动策划方案及相关宣传物品创意、设计，由第三方负责活动执行； 市场调研：针对目标消费群进行适当的市场走访研究，但不包括应由第三方专业公司执行的大规模定性、定量研究； 广告效果评估，阶段广告投放效果分析、评估、总结； 四、广告运作流程： 严格按照规范的广告策划流程进行。策划流程的基本顺序如下： 意向签收→ 签约立项→ 市场调研→ 策略制定→ 策略制定确认签收→创意构成→创意构成确认签收→广告表现→客户审定→正稿制作→正稿确认→提供光碟（或策划方案）→确认签收→广告发布→ 效果跟踪→意见反馈等。 签约后，项目即进入具体操作阶段，乙方将成立项目品牌专案小组。常务专案小组由客户服务、美术设计、创意文案组成，提供稳定长期的全面服务。 执行操作，由乙方提供总体策划案，经甲方审定、签字确认后，由双方按照总体策划方案，严格贯彻落实到每一个分项目的实施过程中，并按照经甲方签字确认的媒介计划分步实施。 五、例行会议及书面作业文件: 作业会议。双方定期召开阶段工作会议，商讨上一阶段营销及广告的得失，交流市场反馈信息，检讨作业得失，改进策划方案，并相应调整下阶段广告表现，原则上每周一次会议。 双方与会人员就会议内容均要签字备案。 阶段工作进度报告。以月度为汇报周期。双方执行负责人应及时沟通工作进度状况。 客户任务书。甲方向乙方下达任务时，应以固定之书面形式，该任务书以甲方的公章或以甲方指定的全权代表签字为准，详细说明任务之具体要求、用途、完成时间、数量等指标，以利双方对工作认知一致及任务的同步推进。 项目背景、创意简报。为提高工作效率、避免沟通误区的产生，准确把握各类作品执行策略和创意策略以保证质量，乙方将及时把项目背景、创意简报提交甲方确认后，实施具体的创作工作。 六、收费标准、结算方式及时间: １、广告服务： 收费标准：合作期间服务费总额为￥600，000.00（人民币大写：陆拾万元整）。 付款方式： 合同签订后按月度服务方式分12个月支付完毕，即每月固定服务费人民币￥50，000.00（人民币大写：伍万元整）。每月5号支付服务费，甲方收到乙方服务费发票后5个工作日内将款项汇到乙方指定账户，若乙方没有在指定的时间内提供发票，否则，甲方有权顺延付款。 差旅费用：因项目需要乙方进行异地工作，经甲方同意后，乙方按甲方有关差旅标准，提交实际费用单据，送甲方核准后实报实销。如甲方未提供则按乙方标准实报实销（乙方差旅标准：各类交通工具的往返费用、三星级以上酒店住宿）。乙方于每次差旅费用发生后向甲方提交相关结算清单，甲方应于２个工作日内审核、反馈，若无误5个工作日内向乙方结算相关差旅费用。 2、其它： 服务过程中有关项目摄影、影视片、印刷、制作等涉及第三方服务事宜，根据实际操作，另行签署单项合同，如需乙方全程参与监控，则收取代10%的监控费用。 第三方制作费：。 2、乙方除不可抗力之因素外，应按本协议或各分项合同约定之要求，完成各项工作，否则视为乙方违约，甲方有权按违约月代理费的20％向乙方收取违约金，甲方有权直接在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追