安庆市制性详细规划通则2013.4.11辩析.doc

安庆市控制性详细规划通则（试行） （征求意见稿） 安庆市城乡规划局编研中心 2013年4月 目　　录 第一章　总　　则 4 1.1目的和依据 4 1.2适用范围 4 1.3编制范围 4 1.4基本要求 4 第二章　用地分类与规划布局 5 2.1用地分类 5 2.2土地混合利用 12 2.3用地规划与布局 15 2.4居住用地布局 16 2.5工业用地布局 17 2.6物流仓储用地布局 18 2.7绿地景观系统 19 第三章　规划控制 22 3.1城市密度分区 22 3.2地块容积率与建筑密度 22 3.3建筑间距 23 3.4建筑退让 26 第四章　建筑与景观风貌 29 4.1建筑高度 29 4.2建筑景观 29 4.3街区控制 32 第五章　公共设施 33 5.1公共设施的分级和分类 33 5.2 市级和地区级公共设施的设置准则 33 5.3居住区级公共设施的设置准则 34 5.4小区级公共设施的设置准则 37 第六章　地下空间利用 40 6.1一般规定 40 6.2地下空间功能与设施 42 6.3地下空间附属设施 43 第七章　交通设施 44 7.1城市道路 44 7.2道路断面 45 7.3道路交叉口 46 7.4道路红线 47 7.5道路竖向 47 7.6交通枢纽 48 7.7公共交通 48 7.8静态交通 49 7.9慢行系统 5