浅谈房屋墙体裂缝与墙体渗漏问题及防治.docVIP

浅谈房屋墙体裂缝与墙体渗漏问题及防治 　　【摘 要】墙体裂缝与墙体渗漏是建筑行业的一个质量顽疾，作为一个建筑行业工作者，我们应该做好预防措施，尽可能的减少问题的出现，降低损失，而不是把精力用到问题发现后的修复上，而且渗漏问题，返修率极高，很多时候无法彻底根除，只能是暂时控制。 　　【关键词】墙体裂缝；墙体渗漏；防治措施 　　近年来，随着楼市价格的增长，大大小小的房地产单位应运而生，市场有些混乱。随着人们对建筑商品质量的日益关注，暴露出来的质量问题也越来越多，商品房的质量问题是一个关系民生的问题，引起了全社会的注意。 　　建筑工程作为一个特殊的商品，由于其施工周期长，所用建筑材料品种繁多，施工工序繁杂和施工人员众多，以及施工管理、施工环境等方面的原因，发生质量缺陷的可能性不可避免。这就要求我们要有一系列的维保处理方案，一但发现质量问题，在合理期限内有足够的人力物力进行最大限度的修复。由于建筑商品的特殊性，质量缺陷的修复费用往往要比前期预防措施费用高出许多，甚至翻出几倍，这就要求我们不能存在侥幸心理，应加强前期的质量控制与质量缺陷预防措施，争取将质量缺陷出现的几率降至最低。 　　目前住宅工程质量问题出现频率最高的就是： 墙体裂缝和墙体渗漏。下面，将就此质量问题的防治与处理阐述一下个人拙见。 　　房屋建筑工程墙体裂缝是建筑施工当中普遍存在的质量问题，墙体裂缝的原因很多