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浅谈房屋建筑工程渗漏原因分析及防治措施 　　【摘 要】针对常见的房屋渗漏问题，从防水施工、墙体楼板裂缝、预留孔洞等方面对房屋建筑工程渗漏成因做了分析，并提出了相应的防治措施。 　　【关键词】渗漏；工程；预防措施 　　渗漏问题是不容忽视的建筑工程通病之一，是施工单位面临的一大难题，渗漏问题对房屋使用造成极大危害，且后期难以治理，此问题应以预防为主。本文中我将对常见的渗漏问题从防水施工、墙体楼板裂缝和预留孔洞等方面提出防渗漏的有效措施。 　　1.防水施工质量缺陷造成的渗漏及预防措施 　　1.1 屋面防渗漏 　　屋面裂缝是屋面渗漏的重要原因，减少或避免屋面产生裂缝是防止屋面渗漏的有效措施。保温隔热材料应按设计要求选用，尤其是上人屋面，材料容重必须达到设计要求，否则会因保温材料压缩拉裂防水层而产生渗漏。主要预防措施如下：1）根据实施建筑工程所处的地理位置，环境和温湿度以及建筑使用功能选择合适的温度卷材及防水防漏材料，使其符合相关标准及业主需求。且卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的规范要求施工。2）钢筋混凝土的浇筑应延续而无间断，防止温度下降出现冷缝，造成渗漏隐患。另外钢筋混凝土浇筑时要进行振捣密实，避免出现蜂窝，麻面，漏浆，露筋现象，保证屋面板施工质量。3）屋面找坡层必须按设计要求进行找坡，同时应考虑到屋面管沟走向，不得出现反坡存水现象。找平层是屋面卷材的基层。为减