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金融系 房地产金融课程平时作业 授课学期：2014 - 2015 第2 学期 授课班级：12金融本科一班 授课教师：张建民 第一章金融基础知识 一、基本概念：金融，金融工具，衍生金融工具，信贷，金融监管,商业银行，房地产抵押贷款。 二、简答： 1、简述金融市场的构成 2、简述信贷业务分类 3、抵押与质押的区别 4、房地产抵押贷款的作用 5、我国利率政策如何影响房地产行业及其发展。 三、填空： 1、按资金来源分，个人住房贷款又可分为 、 、 。 2、按照中国《担保法》的有关规定，担保方式包括 、 、 、 、 、。 3、房地产贷款分为 、 。 4、货币政策分为 、 。 四、判断正误 1房地产抵押贷款就是房地产贷款。 五、多选 1有效市场理论认为，根据市场反映信息的程度不同，可以将市场按照其有效性划分为( )。A半弱有效市场 B半强有效市场C弱有效市场D强有效市场 2一般性政策工具包括( ) A利率政策B法定存款准备金率政策C再贴现政策D公开市场业务 3对个人的房地产贷款指用于个