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人口老龄化和城市化对房地产市场 营销的影响分析报告 小组编号：第三小组 主笔：陈焕虎 小组成员：陈焕虎 黄鹏 李培若 冉航 侯杰 刘志文 人口老龄化 中国人口老龄化的现状 人口老龄化是指总人口中因年轻人口数量减少、年长人口数量增加而导致的老年人口比例相应增长的动态。国际上通常把60岁以上的人口占总人口比例达到10%，或65岁以上人口占总人口的比重达到7%作为国家或地区进入老龄化社会的标准。国际上通常看法是，当一个国家或地区60岁以上老年人口占人口总数的10%，或65岁以上老年人口占人口总数的7%，即意味着这个国家或地区的人口处于老龄化社会。 1999年10月，国家统计局公布，60岁及以上人口达到总人口数的10%，标志着我国成为老年型国家，正式迈进老龄化社会。2011年4月28日，国家统计局公布，60岁及以上人口已占13.26%，表明现阶段是快速老龄化阶段。 中国人口老龄化特点 与其它国家相比，中国的人口老龄化具有以下特征： 1、老年人口规模巨大：2004年底，中国60岁及以上老年人口为1.43亿，占总人口的11％；2014年将达到2亿，2026年将达到3亿，2037年超过4亿，2051年达到最大