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市场比较法练习： 一、多选题： 1、市场比较法中。房地产市场状况修正包括（）方面的修正。 A交易情况 B 交易日期 C 区位状况 D 权益状况 E 实物状况 2、在搜集交易实例时，下列内容（）一般应包括在内。 A 交易目的 B 建筑物和土地状况 C 成交日期 D 成交方式 E 付款方式 3、建立价格可比基础具体包括（ ） A 统一付款方式 B 统一采用单价 C 统一采用总价 D 统一货币和货币单位 E 统一面积内涵和面积单位 4、下列房地产交易行为中，通常会使成交价格低于正常市场价格的行为有（） A 母子公司之间 B 出手房地产用于偿还债务 C 买方不了解房地产市场行情 D 相邻房产的合并交易 E 土地增值税有买方负担 5、权益状况修正的内容包括（ ） A 繁华程度 B 公共设施设备完整程度 C 楼层、朝向 D 建筑容积率 E 建筑规模  二、计算题 1、甲、乙两宗交易实例，甲建筑面积250平方米，成交总价87万元人民币，首期支付27万元人民币，余款于次月起每月支付10万元人民币，设月息1%，半年后全部付清，乙的使用面积3000平方英尺，成交价格15.6万美元，一次付清，据调查，乙实例交易人民币与美元的市场比价为1美元=8.6人民币，且该房地产建面与使用面积的比率为1：0.7，乙交易日期晚于甲实例6个月，其间以人民币标价的该