调差.pptVIP

* 装饰工程定额项目的调整 主讲：焦盼盼 调 差 装饰工程预算定额项目的调整 装饰工程预算 调差： 定义：查定额时，材料相同，工艺相同，用途相同，价格不同。 关键：调差的差价部分，不能参加取费，计入税前造价，收取税收。 按实调差的种类：人工费调差、材料费调差、机械费调差 人工费调差 装饰工程预算定额项目的调整 装饰工程预算 例题 某办公室地面需要使用花岗岩地板265平方，人工费的市场价为260元/工日，计算调差后100平方的人工费差价。 人工费调差 装饰工程预算定额项目的调整 装饰工程预算 例题 某办公楼地面需要使用花岗岩地板265平方，人工费的市场价为150元/工日，计算调差后100平方的人工费差价。 31.970 31.660 43.00 工日 定额工日 （32.48） （32.17） 43.00 工日 综合工日 数量 单价（元） 单位 名称 1374.71 15926.03 64.67 532.67 487.20 1361.38 13895.19 60.35 527.59 353.87 人工费（元） 材料费（元） 机械费（元） 管理费（元） 利 润（元） 其中 18385.08 16198.38 综合单价（元） 花岗岩楼地面 大理石楼地面 项 目 1-25 1-24 定额编号 解： 查定额1-25,100m2花岗岩楼地面定额人工费为1374.71元，需32.48工日，每工日人工费为43元，由于市场人工费为150元/工日， 所以每个工日差价=150-43=107（元） 100m2人工费调差后=32.48×107=3475.36（元） 人工费调差 装饰工程预算定额项目的调整 装饰工程预算 练习1 某办公楼地面需要使用大理石地板265平方，人工费的市场价为150元/工日，计算调差后100平方的人工费差价。 31.970 31.660 43.00 工日 定额工日 （32.48） （32.17） 43.00 工日 综合工日 数量 单价（元） 单位 名称 1374.71 15926.03 64.67 532.67 487.20 1361.38 13895.19 60.35 527.59 353.87 人工费（元） 材料费（元） 机械费（元） 管理费（元） 利 润（元） 其中 18385.08 16198.38 综合单价（元） 花岗岩楼地面 大理石楼地面 项 目 1-25 1-24 定额编号 解： 查定额？？？,100m2大理石楼地面定额人工费为？元，需？工日，每工日人工费为？元，由于市场人工费为？元/工日， 所以每个工日差价=？-？=？（元） 100m2人工费调差后=？×？=？（元） 人工费调差 装饰工程预算定额项目的调整 装饰工程预算 练习2 某室内地面需要铺装地板砖800mm×800mm地板砖265平方，人工费的市场价为120元/工日，计算调差后100平方的人工费差价是多少？此案例中的按实调差合价是多少？ 解： 查定额？？？,100m2 800mm×800mm地板砖定额人工费为？元，需？工日，每工日人工费为？元，由于市场人工费为？元/工日， 所以每个工日差价=？-？=？（元） 100m2人工费调差后=？×？=？（元） 按实调差合价=？×？=？（元） 练习3 某室内地面需要使用地板砖600mm×600mm地板砖260平方，人工费的市场价为100元/工日，计算调差后100平方的人工费差价是多少？此案例中的按实调差合价是多少？ 材料费调差 装饰工程预算定额项目的调整 装饰工程预算 例题 如课本P86查定额1-38中，500X500mm地板砖定额单价为每千块4500元，每100m2的地板砖定额消耗量为0.408千块，根据市场价格每块10元，试计算出100m2地板砖材料的差价 材料费调差 装饰工程预算定额项目的调整 装饰工程预算 例题 如课本P86查定额1-38中，500X500mm地板砖定额单价为每千块4500元，每100m2的地板砖定额消耗量为0.408千块，根据市场价格每块10元，试计算出100m2地板砖材料的差价。 解：查定额1-38得出500X500mm地板砖每块4.5元/块，100m2定额消耗量为408块。 市场价500X500mm,102元/块， 即：每块500X500mm地砖差价价格=10元-4.5元=6.5元 计算后的100m2材料差价= 6.5 x 408 =4080元 按实调差单价 =定额所需数量×（市场材料费-定额材料费） 材料费调差 装饰工程预算定额项目的调整 装饰工程预算 练习 如课本P86查定额1-38中，300X300mm地板砖定额单价为每千块2500