房地产策划案例锦绣天河策划.pptVIP

成长期阶段 （2001/6——2002/12） ●在打开知名度的基础上，利用广告迅速包装出最吸引消费者、最具优势的产品核心价值 ●为尽快实现从存在区向认知区的过度，推动销售，建议媒介投放采取全方位密集轰炸式（分蓄势、高峰、持续三阶段） 任务 ●消费者不仅已经知道某品牌的名称，更能知道其“卖什么”，更渴望了解产品有 什么独特的利益点。到该产品而言，如布局、环境，规划等，并进一步升华到一种让“心情盛开”的生活方式 ●销售快速上升，逐步占领细分市场 ●消费者产生消费行为的愿望 特征 推广主题：倡导锦绣天河”都市新桃源“的生活方式 销售任务：全面推出一期产品产生市场轰动 推广背景：本阶段持续时间约为一年半左右，经过足够的时间和空间挖掘本项目的新卖点，项目形象将进入鲜明期，项目各方面的美点陆续为市场所接受，将激发起新一轮的购买热潮，建设在时机成熟时一气呵成地将剩余单位一次性推出，集中优势资源，坚定购买者信心。 媒介配合：电视、报纸、杂志、广播 一、此阶段项目的推广思路 项目阶段性总令思路： 生活可以 悠一点（悠闲生活的保障） 优一点（优质生活的保障） U一点（自由自我的生活保障） 三、报纸表现： 习惯篇 高尔夫篇 睡衣篇 洗尘篇 9 近景 4秒 孩子看着远处的天琴座小区的灯火组成的星座形状用手一点。 天琴座，恬静柔和 10 近景 3秒 天上仿佛象水波一样化开 ? 11