房地产抵押评估告.docVIP

房 地 产 抵 押 估 价 报 告 估价项目名称：上饶市信州区月泉花城1号楼2单元1002号房地产 抵押价格评估 委 托 方: 郭邦年 估 价 方：上饶市众恒房地产评估事务所有限公司 估 价 人 员：**** 估价作业日期： 二○一一年三月二日至三月五日 估价报告编号：**** 目 录 一、致委托方函——————————————————-- 1 二、估价师声明———————————————————-- 2 三、估价的假设和限制条件—————————————— 3-4 四、估价结果报告—————————————————-- 5-8 （一）委托方 （二）估价方 （三）估价对象 （四）估价目的 （五）估价时点 （六）价值定义 （七）估价依据 （八）估价原则 （九）估价方法 （十）估价结果 （十一）估价人员 （十二）估价作业日期 （十三）估价报告应用的有效期 五、估价技术报告————————————————— 9-17 （一）个别因素分析 （二）区域分析 （三）市场背景分析 （四）最高最佳使用分析 （五）估价方法选用 （六）估价测算过程 （七）价格结果确定 六、附件——————————————————————- 18 致委托方函 ****先生： 受您委托，我公司对***拥有的位于上饶市信州区月城花泉1号楼2单元100