《第三章 资产评估途径与方法.pptVIP

例：某收益性资产预计未来5年的收益额分别是12万元、15万元、13万元、11万元和14万元。假定从第六年开始，以后各年收益额均为14万元，确定的折现率和资本化率为10%。 要求：(1)永续经营下的企业价值； (2)50年收益的评估值. （1） =136.17（万元） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （2）50年企业价值 =135.01（万元） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （三）纯收益按等差级数变化 （1）在纯收益按等差级数递增、收益年期无限的条件下： （2）在纯收益按等差级数递增、收益年期有限的条件下： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copy