王玉兰老师课件第十七期.pptVIP

拍卖基础教程 第四章 拍卖标的 第一节 拍卖标的概述 第二节 房地产 第三节 艺术品 第四节 无形资产 第一节拍卖标的概述 一、拍卖标的概念 二、拍卖标的的种类 三、拍卖标的的条件 一、拍卖标的的含义 拍卖标的：是指委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。 二、拍卖标的的种类 有形资产与无形资产 动产与不动产 允许流通的标的与限制流通的标的 有形资产与无形资产 从标的是否具备物质实体形态角度划分 有形资产：看得见摸得着的 无形资产：看不见摸不着，但是确实存在，与权利人的利益密切相关。如:专利权、冠名权、收费权等 动产与不动产 从标的可否移动及移动后是否影响其价值划分 不动产：不能移动或者移动后会损害其功能或经济价值的标的。 动产：能够移动且移动后不会损害其功能或经济价值的标的。 允许流通的标的与限制流通的标的 从标的是否可流通及流通范围的广度划分 允许流通的标的 限制流通的标的 注意：禁止流通的物不得买卖，也不能够成为拍卖的标的。 三、拍卖标的的条件 （一）拍卖标的必须具有特定性 1、拍卖标的的主人是特定的； 2、作为拍卖标的的物是特定的； （二）拍卖标的必须具有交换价值 （三）拍卖标的必须具有合法性 1、来源合法 2、 无流通障碍 第二节 房地产 主要讲述房地产的概念、特征和种类 一、房地产标的的概念 房