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案例成果 附：××项目筹融资方案框架 ××项目筹融资方案框架（示意稿） 提示： 1．本文数据及内容以××工程咨询公司提供的“关于××中心（易地重建）项目可行性研究报告的评估报告”为基础； 2．本融资方案是基于××中心项目（以下简称“××项目”）投资建设的资金需要，尤其是近期的资金需求而制定的融资计划； 3本融资方案仅是对项目融资的框架性说明，详细的融资计划书有待于深入研究后制订： 一、××项目运营规划 ××项目主体一北京A投资发展有限公司（简称“A投资”）的战略定位：以会展业为主，以酒店、餐饮、购物、及写字楼租售为配套的综合型企业。公司将充分发挥自身优势，重点发展展览业，踏踏实实经营实体经济的基础上，通过资本运作手段，灵活经营配套资产，综合发挥综合业态效应，使得企业获得平稳快速发展。 二、项目总投资规划 （一）项目总规模介绍 图1-3：  （二）一期工程固定资产投资建设内容： 表1-1：同定资产投资 功能区 工能 建设期 建设内容 建设投资成本 （万元） A区 展览业为主，包括展览馆及附属设施 一期：****年底前完成 二期：后续建设 展馆10个：17万M2 动力中心：1万M2 海关保税库：1万M2 仓储：1万M2 10个展馆及附属设施 79360 2033.20 2232.10 1904.60 B区 综合商业配套设施 一期：****年底前完成 购物中心：7万M2