5收益现值法习题教案.pptVIP

收益现值法练习题 陈德阳 chendy0915@163.com 判断题 110、收益现值法的计算，实际上就是对被评估车辆未来预期收益进行折现的过程。 参考答案：对 111、所谓折现，就是将未来的收益，按一定的折现率折算到评估基准日的现值。 参考答案：对 112、将未来收益进行时间价值的计算，并换算成评估基准日这一时点价值过程为折现，所使用的换算比率称为折现率。 参考答案：对 113、用收益现值法评估二手车的价值时，被评估车辆的评估值等于其剩余寿命期内收益的现值之和。 参考答案：对 114、在二手车评估时，通常采用税前的利润为其收益额。 参考答案：错 115、预期收益是指车辆使用中带来的当前收益的期望值。 参考答案：错 116、确定折现率时，最后选择的折现率应该低于银行存款的利率。 参考答案：错 117、在二手车的评估中，收益现值法最不适用于投资运营的车辆。 参考答案：错 118、二手车的评估中，折现率、收益率、回报率、报酬率都是说明二手车在营运中取得收益的收益率水平。 参考答案：对 119、折现率或收益率越高，那么二手车评估值就越高。 参考答案：错 120、利率是资金的报酬，而折现率则是管理的报酬。 参考答案：对 121、目前我国的资产评估通常以银行5年期定期存款利率为无风险的安全利率。 参考答案：对 122、折现率应体现投资回报率。 参考答案：对 124、预期收益不是现实收益，