5.承包与发包.ppt

三、建筑工程分包制度 （一）分包的含义 分包，是指总承包单位将其所承包工程中的专业工程或劳务 作业发包给其他承包单位完成的活动。 分包分为专业工程分包和劳务作业分包。 专业工程分包，是指总承包单位将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他承包单位完成的活动。 劳务作业分包，是指施工总承包企业或专业承包企业将其承包工程中的劳务作用发包给劳务分包企业完成的活动。 （二）分包的资质管理 《建筑法》第29条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。 1.施工总承包企业：非主体工程部分可以分包 2.专业承包企业：劳务作业可以分包 3.劳务分包企业：可以承接施工总承包合同企业或者专业分包的劳务作业。 （三）对分包单位的认可 《建筑法》第29条进一步规定，除总承包合同中约定的分包单位外，分包单位必须经建设单位认可。 注意：认可分包单位与指定分包单位不同。 （四）违法分包 《建筑法》禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位，也禁止分包单位将其承包的工程再分包。 违法分包的情形界定以下几点： （1）总承包单位将建设工程承包给不具备相应资质条件的单位的； （2）建设工程总承包合同中未有约定又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的； （3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的 （4）分包单位将其承