龙湖地产＿工程成本管理思路.pptVIP

* 竣工：南苑15，枫香庭14.8，水晶66，紫都城一期20；在建观山水26.7，紫都城二期11.6，蓝湖郡高层4，晶蓝半岛21.7，清波24.8 * 北城天街13.9，西城11，紫都城3.4，蓝调天街3.5，晶郦馆5.6，南苑等7.6 * * 交房提前 龙湖地产近期项目工程建安成本管理思路　　　　　　　　　 　　　　重庆龙湖地产造价采购总监　　　　　　　　　　　　　——曾礼　　　　　　　　 * 　　　　　　　　　目录（８个方面） 龙湖成长之道 项目工程建安完全成本的概念 影响成本控制的因素 动态成本的概念 成本控制合理性的评判标准 成本控制方法思路 控制成本的责任人应备的能力及素质 精装修房及样板房成本管理思路 * １．龙湖成长之道 单一 多元 本地 异地 区域聚焦战略 产品扩张战略 产品差异化战略 在同一区域掌握不同业态与产品习性 高层公寓 花园洋房 别墅 购物中心 提供与众不同的高品质产品与服务 融入城市，在同一区域内运用系统的优势提供多元化的产品 * 高端别墅——香樟林别墅与蓝湖郡大型别墅区 * 花园洋房——好望山与弗莱明戈 * 高层公寓——水晶郦城与枫香庭 * 商业——北城天街与西城天街 * 重庆区域项目分布 重庆区域拥有二级开发项目11个，一级开发项目2个 水晶写字楼 紫都城四期 蓝湖郡四期 观山水 西城天街 好望山 春森彼岸 大竹林